ライベストコート美野島
★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格440万円
5階, 1R, 約19㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.4万〜
4.9万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
5階, 1R, 約19㎡の例
ライベストコート美野島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より7.0% 低い↓ 福岡県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約19㎡のお部屋の場合 440万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライベストコート美野島の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ライベストコート美野島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜540万円対前年同月比↑ | 440万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライベストコート美野島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 480万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2015年3月 | 420万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 390万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約19万円 (約64万円) | 北東 | - |
| 2014年12月 | 360万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約18万円 (約59万円) | 北東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライベストコート美野島の簡易査定
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ライベストコート美野島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,800円
例えば…5階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.2万 〜 3.9万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1K | 19.84㎡ | - | - | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 3.4万円 | 1K | 18.48㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1K | 19.84㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1R | 17.05㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 3.5万円 | 1K | 19.84㎡ | - | - | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライベストコート美野島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.4万〜3.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.4万〜3.8万円 19.84㎡ / - |
| 3階 | 3.2万〜3.6万円 19.84㎡ / 北東 |
| 4階 | 3.4万〜3.8万円 19.84㎡ / - |
| 5階 | 3.4万〜3.8万円 19.84㎡ / - |
| 6階 | 3.3万〜3.6万円 19.84㎡ / 北東 |
| 7階 | |
| 8階 | 3.3万〜3.7万円 19.84㎡ / 北東 |
| 9階 | 3.5万〜3.9万円 19.84㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.78(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライベストコート美野島の売却のご相談
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ライベストコート美野島の基本情報
福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩19分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ライベストコートミノシマ | 管理会社 | パルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0017 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行住吉支店 (114 m)
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- ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 福岡美野島郵便局 (474 m)
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- ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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- ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (266 m)
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- ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (380 m)
- ファミリーマート パナソニック福岡店 (386 m)
- セブンイレブン 博多美野島通り店 (432 m)
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