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朝日プラザ博多6

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 430万円
7階、1K、約16㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-13
交通
築年数
1990年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ博多6の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.7% 高い↑
福岡市博多区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約16㎡のお部屋の場合
380万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2191位
福岡市博多区
629棟中 295位
美野島
53棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ博多6の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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朝日プラザ博多6の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比380万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ博多6の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月450万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)-
2017年9月450万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)-
2017年8月450万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)-
2017年7月480万円11〜151K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月500万円11〜151K約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ博多6の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、1K、約16㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R16.47㎡-3.7万円11〜15
2017年6月2.9万円1R16.5㎡--1〜5南西
2017年6月3.0万円1R14.59㎡--1〜5西
2017年6月2.7万円1K18.9㎡--6〜10南東
2017年6月3.4万円1K16.5㎡--6〜10
2017年6月3.6万円1R16.47㎡-3.6万円6〜10南西
2017年6月3.5万円1R16.5㎡-3.5万円11〜15南西
2017年6月3.6万円1K16.5㎡--11〜15-
2017年5月2.7万円1K18.9㎡--6〜10南東
2017年5月3.6万円1K16.5㎡--11〜15-
2017年5月3.0万円1R14.59㎡--1〜5西
2017年5月3.7万円1R16.47㎡-3.7万円11〜15
2017年5月3.6万円1R16.47㎡-3.6万円6〜10
2017年5月3.3万円1K16.47㎡-3.3万円1〜5
2017年5月3.5万円1K16.48㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1R16.5㎡-3.5万円11〜15南西
2017年5月3.4万円1R16.5㎡--6〜10南東
2017年5月2.9万円1R16.5㎡--1〜5南西
2017年5月2.6万円1K16.47㎡--1〜5
2017年4月4.3万円1K16.0㎡-8.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ博多6の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.8万円〜3.1万円
16.5㎡ / 南
2.8万円〜3.1万円
16.5㎡ / 南
3階2.8万円〜3.1万円
16.5㎡ / 南
4階2.7万円〜3.0万円
16.48㎡ / -
2.7万円〜3.0万円
16.5㎡ / 南西
5階2.7万円〜3.0万円
16.48㎡ / -
6階2.8万円〜3.1万円
16.47㎡ / 南
2.8万円〜3.1万円
16.47㎡ / 南
7階2.8万円〜3.1万円
16.47㎡ / -
8階2.9万円〜3.2万円
17.0㎡ / -
2.8万円〜3.2万円
16.47㎡ / 南
9階2.9万円〜3.2万円
16.47㎡ / 南
2.9万円〜3.2万円
16.47㎡ / 南
10階2.8万円〜3.1万円
16.47㎡ / 南東
11階2.9万円〜3.2万円
16.47㎡ / 南
12階2.9万円〜3.2万円
16.47㎡ / 南
13階4.8万円〜5.3万円
27.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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朝日プラザ博多6の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩18分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザハカタロク管理会社然総合管理
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年数1990年1月管理費1㎡あたり242円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、2R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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