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エクセレンス祇園

過去の売買価格
980万円 〜 1,500万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.8
  • 福岡県福岡市博多区冷泉町1-3
  • 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩1分福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩8分福岡市営空港線「博多駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

エクセレンス祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より1.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 2007位
福岡市博多区
638棟中 266位
冷泉町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • エクセレンス祇園の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エクセレンス祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,300万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)北東-
2017年5月1,200万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)北東-
2017年4月1,200万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)北東-
2016年9月1,500万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)北東-
2016年8月1,500万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレンス祇園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(55件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.3万円1DK38.16㎡-12.6万円1〜5
2017年6月6.5万円1LDK38.16㎡6.5万円13.0万円11〜15南東
2017年5月6.5万円1LDK38.16㎡6.5万円13.0万円11〜15
2017年5月9.5万円3LDK66.52㎡-19.0万円1〜5
2017年5月6.3万円1DK38.16㎡-12.6万円1〜5
2017年5月5.5万円1LDK38.18㎡16.5万円-1〜5
2017年4月7.5万円2LDK54.5㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年4月8.9万円2LDK54.5㎡8.9万円17.8万円1〜5南東
2017年4月9.5万円3LDK66.52㎡-19.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1LDK38.18㎡16.5万円-1〜5-
2017年4月8.5万円3LDK54.5㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年3月9.3万円2LDK60.88㎡-18.6万円1〜5南東
2017年3月7.5万円2LDK54.5㎡7.5万円15.0万円1〜5-
2017年3月8.9万円2LDK54.5㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK66.52㎡-19.0万円1〜5
2017年3月5.5万円1LDK38.18㎡16.5万円-1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK54.5㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円3LDK54.5㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年2月9.5万円3LDK66.52㎡-19.0万円1〜5
2017年2月6.2万円1LDK38.16㎡6.2万円12.4万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレンス祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.1万円
61.54㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
53.88㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.8万円
38.18㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
35.05㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
59.94㎡ / 北東
8.5万円〜9.4万円
60.88㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
66.52㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
38.0㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
54.5㎡ / 南東
6階4.9万円〜5.5万円
35.25㎡ / -
8.0万円〜8.9万円
59.94㎡ / 北東
7階5.0万円〜5.5万円
35.25㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
66.0㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
60.0㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
76.0㎡ / -
8階3.8万円〜4.2万円
26.88㎡ / -
7.7万円〜8.6万円
55.8㎡ / 東
9階7.1万円〜7.9万円
50.0㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
54.5㎡ / -
10階
11階5.2万円〜5.8万円
38.18㎡ / 北西
12階11.1万円〜12.3万円
76.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセレンス祇園の基本情報

福岡県福岡市博多区冷泉町に位置するマンションで、総戸数168戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセレンス祇園(エクセレンスギオン)
住所福岡県 福岡市博多区 冷泉町1-3
郵便番号〒812-0039
築年数1981年7月
総戸数168戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3DK、4DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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