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エスポワール祇園

★★★☆☆3.3 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
3階、1R、約27㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区冷泉町6-2
交通
築年数
1985年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスポワール祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より39.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約27㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4763位
福岡市博多区
652棟中 577位
冷泉町
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の売買価格相場

  • エスポワール祇園の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エスポワール祇園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスポワール祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月450万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)--
2017年2月450万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)南東-
2015年3月370万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約13万円 (約43万円)南東-
2015年2月400万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)南東-
2013年7月380万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約11万円 (約39万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスポワール祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、1R、約27㎡のお部屋の場合
4.2万円 〜 5.2万円
(表面利回り:13.9% 〜 16.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R20.06㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1R20.06㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R20.06㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R20.06㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1R20.06㎡--1〜5-
2016年11月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年10月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年9月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年8月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年7月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年6月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年5月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年4月4.5万円1R25.45㎡9.0万円-1〜5南東
2016年3月4.5万円1K25.45㎡--1〜5-
2015年8月2.5万円1R21.85㎡--1〜5南東
2015年5月3.0万円1R21.85㎡--1〜5南東
2014年1月4.5万円1K31.1㎡-4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスポワール祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万円〜4.5万円
25.45㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.0万円
28.0㎡ / 南東
4階4.3万円〜4.7万円
26.18㎡ / 南東
5階3.3万円〜3.6万円
20.06㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
27.88㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスポワール祇園の基本情報

福岡県福岡市博多区冷泉町に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エスポワール祇園(エスポワールギオン)管理会社日本エスエム
住所福岡県 福岡市博多区 冷泉町6-2管理形態委託
郵便番号〒812-0039管理員巡回
築年数1985年1月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多冷泉町 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート博多大博通り 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多冷泉町大博通店 (ATM) (150 m)
    • 博多祇園郵便局 (153 m)
    • ファミリーマート博多冷泉通り 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 福岡中央銀行 博多支店 (254 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多御供所町店 (ATM) (263 m)
    • ファミリーマート博多御供所町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスポワール祇園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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