エバーライフ福間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ福間の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフフクマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福津市 福間駅東2丁目2-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-3208 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福津市福間駅東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福間駅で徒歩9分、アクセス良好です。東福間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAむなかた福間支店 (363 m)
- 福岡銀行福間支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR福間駅前出張所(ATM) (584 m)
- 西日本シティ銀行福間支店 (689 m)
- セブン銀行 バリューリンク 福津店 共同出張所 (704 m)
- 北九州銀行福津支店 (733 m)
- セブン銀行 ミスターマックス セレクト福津店 共同出張所 (777 m)
- 遠賀信用金庫みやじ参道支店 (919 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ 光陽台南店 (416 m)
- ファミリーマート JR福間駅店 (486 m)
- ローソン 福津中央一丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 福津日蒔野店 (612 m)
- セブンイレブン 福津大和町店 (679 m)
- ローソンサテライト 宗像水光会総合病院店 (705 m)
- セブンイレブン 福間駅南店 (727 m)
- ファミリーマート 福津上西郷店 (772 m)
- スーパー2件
- Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店 (348 m)
- 生鮮市場 バリューリンク福津店 (666 m)
- 学校/教育施設2件
- 福津市立 福間南小学童保育所 (716 m)
- 福津市立福間南小学校 (719 m)
- 公共施設/機関8件
- 福津市立図書館 (147 m)
- 福津市役所 (208 m)
- 光陽台公民館 (397 m)
- 福津市役所 エンゼルスポット (490 m)
- 宗像警察署 福間交番 (600 m)
- 福津市役所 健康福祉部 こども課 福津市児童センターフクスタ・こどもの (654 m)
- 福岡法務局福間出張所 (739 m)
- 福津市役所 福津市ボランティアセンター (845 m)
- 病院/医療10件
- ふくつ歯科医院 (30 m)
- 松野脳神経クリニック (68 m)
- 六人部歯科医院 (79 m)
- はやし克整骨院 (87 m)
- デイサービスセンター五福 (154 m)
- あすなろ福間 ケアプランセンター (292 m)
- あすなろ福間有料老人ホーム (292 m)
- 菊池歯科医院 (292 m)
- 明日花クリニック福津在宅診療所 (320 m)
- かわもと整形外科 (322 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 白菊幼稚園 (298 m)
- 子うさぎの森保育園 (370 m)
- ひまわり保育園 (425 m)
- 大和保育所 (466 m)
- 野いちご保育園 (515 m)
- 日蒔野あおぞら保育園 (598 m)
- いろどり真愛保育園 (672 m)
- 福津いくみ保育園 (857 m)
- いくみキッズ保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ福間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ福間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,155万～1,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福津市の平均より19.0% 低い↓ 福岡県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ福間の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
福津市の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ福間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エバーライフ福間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,350万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ福間の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,137.1万円（17.2万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 800万円（10.2万円） |
エバーライフ福間の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,137.1万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エバーライフ福間の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福津市福間駅東の売買相場 | エバーライフ福間のある福津市福間駅東の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 福津市の売買相場 | エバーライフ福間のある福津市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.03%上昇（＋66.1万円）、前年比で−12.61%下落（-246万円）しています。 |
| 福間駅の売買相場 | エバーライフ福間のある最寄りの福間駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.93%上昇（＋104.6万円）、前年比で−6.24%下落（-124.3万円）しています。 |
エバーライフ福間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,340万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,050万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 982.5万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,340万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,021万円 | 15.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 800万円 | 10.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,106.9万円 | 16.6万円 |
エバーライフ福間の売却のご相談
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エバーライフ福間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 5.2万円 | 3LDK | 65.36㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ福間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.3万円 67.57㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 65.36㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 65.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5万〜5.3万円 65.36㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 78.41㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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