リビオ一枝アレスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、4LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.1% | 4階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12
- 交通
- JR鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩27分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ一枝アレストの基本情報
建物・設備
名称 | リビオイチエダアレスト | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 一枝3丁目3-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒804-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 ハローデイ 井堀店 共同出張所 (622 m)
- 西日本シティ銀行 ショッピングパーク鞘ケ谷 (ATM) (848 m)
- 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (967 m)
- 公園5件
- 岩ケ鼻公園 (362 m)
- 中原霊園 (394 m)
- 夜宮公園 (615 m)
- 交通公園 (623 m)
- 中央公園 (797 m)
- コンビニ10件
- ローソン 戸畑一枝四丁目店 (290 m)
- デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (307 m)
- ローソン 小倉井堀三丁目店 (330 m)
- デイリーヤマザキ 小倉井堀店 (409 m)
- ファミリーマート 小倉井堀3丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 小倉井堀4丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 小倉中井5丁目店 (630 m)
- ローソン 小倉中井四丁目店 (792 m)
- 生活彩家 戸畑総合病院店 (807 m)
- セブンイレブン 戸畑境川店 (811 m)
- スーパー7件
- マルショク 一枝店 (90 m)
- 江崎ストアー (288 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井堀店 (592 m)
- SPINA MART(スピナマート) 鞘ヶ谷店 (852 m)
- 株式会社西鉄ストア スピナマート鞘ケ谷店 (863 m)
- SPINA MART(スピナマート) 中井店 (872 m)
- マルショク 天籟寺店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 一枝学童保育クラブA (144 m)
- 一枝学童保育クラブB (144 m)
- 北九州市立一枝小学校 (175 m)
- チャレンジラボ (357 m)
- 北九州市立井堀小学校 (409 m)
- 私立明治学園高校 (583 m)
- 明治学園 (588 m)
- 北九州市立 夜宮児童館 (661 m)
- 福岡県立戸畑高校 (710 m)
- 私立西南女学院大学 (757 m)
- 公共施設/機関8件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (398 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 安全・安心推進部 安全・安心都市整備 (519 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 北九州パレス (651 m)
- 福岡県営中央公園 (691 m)
- 西南女学院大学図書館 (746 m)
- 戸畑警察署 天籟寺交番 (869 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (876 m)
- 小倉北消防署井堀出張所 (964 m)
- 病院/医療10件
- エスパレス一枝 (159 m)
- 榎本歯科医院 (191 m)
- あやめが丘高山産婦人科 (192 m)
- 一枝クリニック (192 m)
- 水之江クリニック (198 m)
- かめざき内科クリニック (203 m)
- ゆかこキッズデンタルクリニック (211 m)
- えびす子どもクリニック (283 m)
- 岡田眼科医院 (300 m)
- ボディケア井堀ラボ (313 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にこにこ保育園 (736 m)
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (736 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (782 m)
- 井堀保育園 (917 m)
- 愛の園保育園 (924 m)
- 戸畑保育所わかば園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ一枝アレストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ一枝アレストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,824万~2,343万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より41.0% 高い↑ 福岡県の平均より15.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ一枝アレストの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ一枝アレストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ一枝アレストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,580万円です。専有面積は約79㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2022年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して+7.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.59%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リビオ一枝アレストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 1,860万円(23.5万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 2,298万円(26.2万円) |
91〜100㎡ | 32件 | 2,425.1万円(25.2万円) |
リビオ一枝アレストの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,425.1万円(㎡単価25.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リビオ一枝アレストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,438万円 | 26万円 |
3階〜4階 | 2,400万円 | 24.2万円 |
5階〜6階 | 2,418.9万円 | 25.5万円 |
7階〜8階 | 1,860万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,266.9万円 | 24.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,432万円 | 25.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,362.3万円 | 25.1万円 |
北/北東/北西 | 2,298万円 | 26.2万円 |
リビオ一枝アレストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ一枝アレストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 13.0万円 | 4LDK | 86.6㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ一枝アレストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.5万〜14.2万円 99.21㎡ / 南東 | ||
2階 | 13.1万〜13.7万円 93.53㎡ / 南東 | ||
3階 | |||
4階 | 14万〜14.7万円 99.21㎡ / 南東 | 12.1万〜12.8万円 86.6㎡ / - | |
5階 | 13.7万〜14.4万円 95.0㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 11.4万〜12万円 79.25㎡ / 南東 |
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