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天籟寺ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 760万円
4階、3LDK、約106㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 760万円4階, 3LDK, 約106㎡の例
売買履歴112018年02月07日更新
家賃相場3.4万 〜 5.8万円
表面利回り14.5% 〜 17.74階, 3LDK, 約106㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.75

179人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩19分
築年月
1973年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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天籟寺ハイツの基本情報

天籟寺ハイツは、1973年11月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約106㎡、間取りが2DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は220万~747万円、参考相場単価は6万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テンライジハイツ管理会社-
住所福岡県 北九州市戸畑区 沖台1丁目9-14管理形態自主管理
郵便番号〒804-0064管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり94円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建8階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (310 m)
    • JA北九戸畑支店 (887 m)
    • ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園3件
    • 市立高峰霊園 (652 m)
    • 夜宮公園 (662 m)
    • 浅生2号公園 (673 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (349 m)
    • セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (358 m)
    • ローソン 戸畑夜宮二丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (479 m)
    • ミニストップ 戸畑天籟寺店 (577 m)
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (612 m)
    • セブンイレブン 戸畑夜宮3丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店 (746 m)
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (753 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (791 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 天籟寺店 (421 m)
    • FCO・OP戸畑西店 (574 m)
    • サンクFC 千防店 (818 m)
    • 有限会社江崎ストアー浅生店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立高校 (376 m)
    • 福岡県立ひびき高校 (393 m)
    • 北九州市戸畑看護専門学校 (396 m)
    • 北九州市立高生中学校 (400 m)
    • 北九州市立天籟寺小学校 (402 m)
    • 北九州市立大谷小学校 (495 m)
    • 福岡県立戸畑高校 (582 m)
    • 大谷学童保育クラブ (701 m)
    • 北九州市立 夜宮児童館 (703 m)
    • 戸畑文化服装学院 (716 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸畑警察署 天籟寺交番 (514 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (570 m)
    • 北九州市戸畑区役所 (617 m)
    • 戸畑区保健福祉課 (617 m)
    • 戸畑図書館 (735 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (908 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • おうじ内科クリニック (98 m)
    • しばた歯科医院 (109 m)
    • 天籟寺かな皮ふ科クリニック (137 m)
    • のりさだ整骨院菅原院 (149 m)
    • さいきクリニック (201 m)
    • しげとう歯科医院 (279 m)
    • にし脳神経外科クリニック (286 m)
    • 夜宮公園デンタルクリニック (349 m)
    • 荒井歯科医院 (357 m)
    • 中野歯科医院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 天籟寺保育所 (117 m)
    • 明泉寺幼稚園 (397 m)
    • 三六保育所 (576 m)
    • 千防保育所 (578 m)
    • はつねほいくえん (647 m)
    • 戸畑天使園 (791 m)
    • 第二明泉寺幼稚園 (872 m)
    • 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (912 m)
    • 戸畑保育所わかば園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

天籟寺ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天籟寺ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格220万~747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
22万円 〜 23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市戸畑区の平均より58.0% 低い↓
福岡県の平均より75.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
730万 〜 760万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6611位
北九州市戸畑区
124棟中 113位
沖台
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 天籟寺ハイツの相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.7万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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天籟寺ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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天籟寺ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜990万円です。専有面積は約32㎡〜約106㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約8万円 (約27万円)-
2017年12月880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約8万円 (約27万円)-
2017年11月880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約8万円 (約27万円)-
2017年10月880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月990万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約9万円 (約30万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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天籟寺ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:14.5% 〜 17.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 3.7万〜3.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円2LDK50.19㎡-16.5万円6〜10
2017年5月5.0万円2LDK50.19㎡-15.0万円6〜10
2017年5月3.5万円1DK45.0㎡-3.5万円1〜5-
2017年4月5.0万円2LDK50.19㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月5.5万円2LDK50.19㎡-16.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天籟寺ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.7万〜2.8万円
32.0㎡ / 北東
3階
4階
5階4.1万〜4.3万円
45.0㎡ / -
6階4.6万〜4.8万円
50.19㎡ / -
9.9万〜10.4万円
106.0㎡ / 南
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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