いわきマンション新池
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-24
- 交通
- JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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いわきマンション新池の基本情報
建物・設備
名称 | イワキマンションシンイケ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 新池1丁目3-24 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒804-0082 | 管理員 | なし |
築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (774 m)
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- ローソン 戸畑千防一丁目店 (153 m)
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- カフェファディイオン戸畑店 (834 m)
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- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (837 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
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- 戸畑区保健福祉課 (252 m)
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- 戸畑警察署 三六交番 (666 m)
- 病院/医療10件
- ケアハウスらいふ戸畑 (98 m)
- 宮園クリニック (116 m)
- ヘルパーステーション・けんわ戸畑 (127 m)
- 戸畑けんわ病院 (133 m)
- あおき歯科医院 (169 m)
- 戸畑あすか歯科クリニック (180 m)
- 熊野眼科医院 (191 m)
- 大原小児科医院 (208 m)
- しばた循環器内科クリニック (212 m)
- 長郷外科胃腸科整形外科医院 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸畑天使園 (211 m)
- 教学寺幼稚園 (268 m)
- 三六保育所 (291 m)
- 千防保育所 (316 m)
- 明泉寺幼稚園 (500 m)
- ナオミ愛児園 (608 m)
- 三六保育所 (724 m)
- はつねほいくえん (749 m)
- 西戸畑保育所 (826 m)
- 牧山保育所 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
いわきマンション新池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
いわきマンション新池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,285万~1,745万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より21.5% 高い↑ 福岡県の平均より29.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
いわきマンション新池の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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いわきマンション新池の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
いわきマンション新池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜1,598万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1,030万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して+2.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
いわきマンション新池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,345.7万円(19.6万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1,598万円(22.7万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,398万円(17.1万円) |
いわきマンション新池の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,398万円(㎡単価17.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
いわきマンション新池の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市戸畑区新池の売買相場 | いわきマンション新池のある北九州市戸畑区新池の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.18%下落(-204万円)、前年比で+3.07%上昇(+34万円)しています。 |
---|---|
北九州市戸畑区の売買相場 | いわきマンション新池のある北九州市戸畑区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.84%下落(-150.4万円)、前年比で−14.88%下落(-195.8万円)しています。 |
戸畑駅の売買相場 | いわきマンション新池のある最寄りの戸畑駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.97%下落(-206.3万円)、前年比で+22.57%上昇(+215.7万円)しています。 |
いわきマンション新池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 1,300万円 | 19.8万円 |
6階〜7階 | 1,398万円 | 17.1万円 |
8階〜9階 | 1,598万円 | 22.7万円 |
10階〜11階 | 1,328.6万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,399.5万円 | 20.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,398万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,325万円 | 19.2万円 |
東 | 1,464.7万円 | 18.8万円 |
いわきマンション新池の売却のご相談
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いわきマンション新池の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.86㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.86㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.86㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.86㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.86㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
いわきマンション新池の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 8.9万〜9.4万円 69.86㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 10.1万〜10.6万円 81.72㎡ / 東 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 8.8万〜9.2万円 70.55㎡ / 東 | ||
10階 | 9万〜9.5万円 69.86㎡ / 南東 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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