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アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8
交通
築年数
2004年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.9% 高い↑
北九州市戸畑区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2426位
北九州市戸畑区
119棟中 13位
新池
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,870万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,870万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-

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アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.8万円2LDK60.15㎡-15.6万円1〜5-
2016年11月7.8万円2LDK60.15㎡-15.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.1万円
60.15㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
76.07㎡ / 東
3階
4階9.3万円〜10.3万円
75.51㎡ / 南東
5階
6階9.6万円〜10.6万円
75.68㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
78.13㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階16.6万円〜18.4万円
119.28㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)の基本情報

福岡県北九州市戸畑区新池1丁目に位置するマンションで、総戸数181戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールフォーレ戸畑駅東(A棟・B棟)(アールフォーレトバタエキヒガシ)管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市戸畑区 新池1丁目8管理形態委託
郵便番号〒804-0082管理員日勤
築年数2004年5月管理費1㎡あたり40円
総戸数181戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5K、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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