ロイヤルコーポ内納
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
250万 〜 260万円
4階、2LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 250万円 〜 260万円 | 4階, 2LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 20.6％ 〜 25.1％ | 4階, 2LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.75
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目8-9
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「九州工大前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルコーポ内納の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルコーポウチノ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 中原西2丁目8-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒804-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の九州工大前駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸畑駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 福岡ひびき信用金庫中原支店 (243 m)
- ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
- 公園3件
- 中原新町公園 (455 m)
- 中原公園 (836 m)
- 櫓山荘公園 (983 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 戸畑中原西1丁目店 (141 m)
- ローソン 戸畑小芝二丁目店 (282 m)
- ローソン 戸畑中原西店 (323 m)
- ローソン 北九州テクノパーク店 (424 m)
- ファミリーマート 戸畑中原東2丁目店 (563 m)
- ローソン 戸畑天神二丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 戸畑千防3丁目店 (653 m)
- ローソン 戸畑中原東三丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 戸畑境川店 (899 m)
- スーパー2件
- SPINA(スピナ) 戸畑店 (164 m)
- サンクFC 千防店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立あやめが丘小学校 (297 m)
- 専門学校 麻生医療福祉&観光カレッジ 戸畑校舎 (315 m)
- 北九州市立 中原児童館 (354 m)
- 国立九州工業大学 (403 m)
- 九州工業大学 戸畑キャンパス (405 m)
- 北九州市立中原小学校 (484 m)
- 北九州市立中原中学校 (670 m)
- 北九州市立飛幡中学校 (679 m)
- 戸畑文化服装学院 (860 m)
- 戸畑高等専修学校 (911 m)
- 公共施設/機関6件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 三六市民センター (380 m)
- 北九州市役所 産業経済局 雇用・生産性改革推進部 中小企業振興課 (401 m)
- 九州工業大学附属図書館 (410 m)
- 在北九州スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (507 m)
- 戸畑警察署 三六交番 (528 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第4分団 (590 m)
- 病院/医療10件
- 近藤歯科医院 (61 m)
- くさなぎ歯科 (98 m)
- いこいの里中原 (99 m)
- かく歯科医院 (168 m)
- のりさだ整骨院本院 (222 m)
- 戸畑共立病院 (242 m)
- にわデンタルクリニック (304 m)
- 池園医院 (318 m)
- 末松歯科医院 (323 m)
- 湯川整骨院戸畑小芝院 (324 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 宝福寺幼稚園 (86 m)
- 中原保育園 (188 m)
- 三六保育所 (541 m)
- さかい川保育園 (592 m)
- 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (832 m)
- 戸畑天使園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルコーポ内納の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルコーポ内納の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 224万～448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より58.5% 低い↓ 福岡県の平均より75.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 250万 〜 260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルコーポ内納の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.4万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルコーポ内納の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 250万〜260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルコーポ内納の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜998万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 北東 | 済 |
| 2023年12月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 北東 | 済 |
| 2023年11月 | 648万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 北東 | 済 |
| 2018年7月 | 220万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 220万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルコーポ内納の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 246.3万円（6.9万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 509.8万円（12万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 998万円（15.1万円） |
ロイヤルコーポ内納の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は509.8万円（㎡単価12万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルコーポ内納の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 748.7万円 | 13.2万円 |
| 3階〜4階 | 528.5万円 | 13.3万円 |
| 5階 | 336万円 | 8.4万円 |
| 6階 | 309万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 393.1万円 | 9.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 477.3万円 | 11.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 446万円 | 10.2万円 |
| 東 | 481万円 | 10.6万円 |
| 西 | 309万円 | 8.1万円 |
| 北/北東/北西 | 528.5万円 | 13.3万円 |
ロイヤルコーポ内納の売却のご相談
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ロイヤルコーポ内納の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約40㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：20.6％ 〜 25.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | 1LDK | 49.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 2DK | 32.55㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 2DK | 32.55㎡ | - | 3.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 2LDK | 40.46㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1LDK | 49.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルコーポ内納の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 66.05㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 40.46㎡ / 北東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 43.86㎡ / 南 | 3.8万〜4万円 33.74㎡ / 東 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 49.25㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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