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アルファシティ天籟寺

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22
交通
築年数
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファシティ天籟寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.5% 低い↓
北九州市戸畑区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3331位
北九州市戸畑区
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天籟寺
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  • アルファシティ天籟寺の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルファシティ天籟寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファシティ天籟寺の売買履歴

アルファシティ天籟寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
天籟寺ハイツ2017年10月880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約8万円(約27万円)-
ジェイロイヤル夜宮2017年10月2,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約28万円(約93万円)-
グランドハイツ天籟寺2016年7月500万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約8万円(約27万円)-
サンパーク正津町2016年3月1,498万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約68万円)-
ブロッサム正津町2014年12月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円(約62万円)-

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アルファシティ天籟寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年6月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファシティ天籟寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万円〜9.6万円
78.0㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階9.3万円〜10.3万円
83.97㎡ / -
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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アルファシティ天籟寺の基本情報

福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファシティテンライジ管理会社共立建物
住所福岡県 北九州市戸畑区 天籟寺2丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒804-0041管理員巡回
築年数2000年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 戸畑天籟寺郵便局 (83 m)
    • 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (247 m)
    • ファミリーマート戸畑天神1丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート戸畑沖台通り 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 戸畑天神郵便局 (634 m)
    • 戸畑沖台郵便局 (668 m)
    • 戸畑郵便局 (825 m)
    • ファミリーマート戸畑沖台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • 戸畑土取郵便局 (943 m)
    • 戸畑大谷郵便局 (964 m)
  • 公園4件
    • 夜宮公園 (501 m)
    • 北九州市立浅生スポーツセンター (521 m)
    • 浅生2号公園 (713 m)
    • 市立高峰霊園 (818 m)
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    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (356 m)
    • ミニストップ 戸畑天籟寺店 (405 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (485 m)
    • セブンイレブン 戸畑夜宮店 (500 m)
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (735 m)
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  • スーパー3件
    • マルショク 天籟寺店 (333 m)
    • FCO・OP戸畑西店 (694 m)
    • サンクFC 千防店 (740 m)
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    • 福岡県立ひびき高校 (244 m)
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    • 福岡県立戸畑高校 (483 m)
    • 北九州市立高生中学校 (566 m)
    • 北九州市立大谷小学校 (574 m)
    • 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (617 m)
    • 北九州市立 夜宮児童館 (618 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 下河辺医院 (324 m)
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    • 岩永医院 (360 m)
    • 中野歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 明泉寺幼稚園 (339 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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