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アルファシティ天籟寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
5階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円5階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴92023年11月15日更新
家賃相場10万円
表面利回り6.2% 〜 7.65階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4

214人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22
交通
  • JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩21分
築年月
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファシティ天籟寺の基本情報

アルファシティ天籟寺は、2000年10月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約83㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,466万~1,614万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファシティテンライジ管理会社共立建物
住所福岡県 北九州市戸畑区 天籟寺2丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒804-0041管理員巡回
築年月2000年10月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。九州工大前駅から徒歩24分、枝光駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 福岡ひびき信用金庫天籟寺支店 (248 m)
    • ミニストップ戸畑天籟寺 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • JA北九戸畑支店 (980 m)
  • 公園4件
    • 夜宮公園 (502 m)
    • 浅生2号公園 (712 m)
    • 市立高峰霊園 (818 m)
    • 岩ケ鼻公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸畑天籟寺店 (274 m)
    • ファミリーマート 戸畑天神1丁目店 (356 m)
    • ミニストップ 戸畑天籟寺店 (406 m)
    • ローソン 戸畑夜宮二丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 戸畑沖台通り店 (484 m)
    • セブンイレブン 戸畑夜宮3丁目店 (576 m)
    • ローソン 戸畑千防一丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 戸畑東大谷1丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 戸畑沖台店 (736 m)
    • デイリーヤマザキ 戸畑一枝店 (824 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 天籟寺店 (355 m)
    • FCO・OP戸畑西店 (693 m)
    • サンクFC 千防店 (739 m)
    • 江崎ストアー (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立ひびき高校 (245 m)
    • 北九州市立天籟寺小学校 (267 m)
    • 北九州市戸畑看護専門学校 (314 m)
    • 北九州市立高校 (432 m)
    • 福岡県立戸畑高校 (484 m)
    • 北九州市立高生中学校 (565 m)
    • 北九州市立大谷小学校 (575 m)
    • 北九州市立特別支援学校北九州中央高等学園 (617 m)
    • 北九州市立 夜宮児童館 (618 m)
    • 戸畑文化服装学院 (625 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 戸畑警察署 天籟寺交番 (468 m)
    • 北九州市消防局 戸畑消防団 第5分団 (536 m)
    • 戸畑区保健福祉課 (586 m)
    • 北九州市戸畑区役所 (586 m)
    • 戸畑図書館 (716 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 一枝市民センター (813 m)
  • 病院/医療10件
    • おうじ内科クリニック (99 m)
    • 天籟寺かな皮ふ科クリニック (100 m)
    • のりさだ整骨院菅原院 (168 m)
    • 夜宮公園デンタルクリニック (230 m)
    • しばた歯科医院 (259 m)
    • しげとう歯科医院 (260 m)
    • 荒井歯科医院 (300 m)
    • 北九州市戸畑区医師会 訪問看護ステーション (314 m)
    • 下河辺医院 (325 m)
    • さいきクリニック (345 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 天籟寺保育所 (225 m)
    • 明泉寺幼稚園 (339 m)
    • 千防保育所 (532 m)
    • 三六保育所 (597 m)
    • 戸畑天使園 (736 m)
    • 社会福祉法人北九州市福祉事業団沢見あやめのもり保育所 (741 m)
    • はつねほいくえん (784 m)
    • 戸畑保育所わかば園 (904 m)
    • 第二明泉寺幼稚園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファシティ天籟寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファシティ天籟寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,466万~1,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市戸畑区の平均より14.8% 高い↑
福岡県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4872位
北九州市戸畑区
124棟中 49位
天籟寺
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファシティ天籟寺の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.1万円
  • 北九州市戸畑区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アルファシティ天籟寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファシティ天籟寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,880万円です。専有面積は約78㎡〜約83㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,400万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-
2023年10月1,590万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2022年12月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)--
2022年11月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-
2022年10月1,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファシティ天籟寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年6月10.0万円4LDK83.97㎡20.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファシティ天籟寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.7万〜9.1万円
78.0㎡ / 南
4階
5階
6階9.5万〜9.9万円
83.97㎡ / 南
7階
8階9.3万〜9.8万円
83.97㎡ / -
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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