エメラルドハイツ牧山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
3階、5DK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 3階, 5DK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.8％ | 3階, 5DK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.79
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「枝光駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エメラルドハイツ牧山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドハイツマキヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 牧山2丁目12-911 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の枝光駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。戸畑駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 西日本シティ銀行 イオン戸畑出張所 (813 m)
- (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (915 m)
- 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (915 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン戸畑ショッピングセンター内出張所(ATM) (942 m)
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- JA北九戸畑支店 (973 m)
- 公園3件
- 牧山展望公園 (336 m)
- 都島展望公園 (459 m)
- 市立高峰霊園 (822 m)
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- ファミリーマート 戸畑牧山4丁目店 (218 m)
- ファミリーマート 戸畑ZONE店 (480 m)
- デイリーヤマザキ 八幡枝光店 (695 m)
- ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 戸畑沖台店 (880 m)
- セブンイレブン 戸畑中本町店 (966 m)
- ファミリーマート 戸畑駅北店 (988 m)
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- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (917 m)
- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (918 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (920 m)
- カフェファディイオン戸畑店 (925 m)
- FCO・OP戸畑西店 (927 m)
- 学校/教育施設9件
- 福岡県立戸畑工業高校 (316 m)
- 北九州市立 牧山児童館 (468 m)
- 北九州市立牧山小学校 (490 m)
- 北九州市立枝光小学校 (835 m)
- 北九州市立枝光台中学校 (857 m)
- 北九州市立高生中学校 (904 m)
- 九州国際大学付属高等学校 事務室 (956 m)
- 九州国際大学付属中学校 職員室 (956 m)
- 私立九州国際大学付属高校 (983 m)
- 公共施設/機関6件
- 若松海上保安部 港内交通管制室 (292 m)
- 牧山船舶通航信号所 (292 m)
- 戸畑警察署 (740 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (801 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 枝光北市民センター (895 m)
- 北九州市消防局 八幡東消防団 第5分団 (913 m)
- 病院/医療10件
- シルバーサービスお助けマン (432 m)
- 田原整形外科医院 (621 m)
- デイサービスほほえみ八幡東 (646 m)
- のむらケアサービス (674 m)
- むらかみ医院 (704 m)
- ルグネットとばた (706 m)
- いわき福祉会ホームヘルプステーション (745 m)
- 特別養護老人ホームやすらぎの郷牧山 (745 m)
- いしべ歯科医院 (800 m)
- 竹内歯科医院 (813 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 牧山保育所 (608 m)
- 堂山保育所 (698 m)
- はつねほいくえん (792 m)
- 小鳩幼稚園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドハイツ牧山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドハイツ牧山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 529万～564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より53.9% 低い↓ 福岡県の平均より72.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5DK、約74㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドハイツ牧山の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.9万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドハイツ牧山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドハイツ牧山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜598万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2014年9月 | 460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約20万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドハイツ牧山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 506万円（6.8万円） |
エメラルドハイツ牧山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は506万円（㎡単価6.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エメラルドハイツ牧山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 598万円 | 8.2万円 |
| 3階 | 460万円 | 6.2万円 |
| 4階 | 580万円 | 8.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 460万円 | 6.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 589万円 | 8.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 460万円 | 6.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 520万円 | 7.2万円 |
| 東 | 598万円 | 8.2万円 |
エメラルドハイツ牧山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドハイツ牧山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価500 〜 600円坪単価1,700 〜 2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、5DK、約74㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 4.5万円 | 3LDK | 74.36㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドハイツ牧山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 74.36㎡ / - | ||
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 72.97㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.3万〜4.6万円 74.36㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 70.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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