戸畑スカイマンション(A〜C棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
5階、4DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 5階, 4DK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 13.2% 〜 16.1% | 5階, 4DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.94
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1
- 交通
- JR鹿児島本線「戸畑駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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戸畑スカイマンション(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
名称 | トバタスカイマンション | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 牧山新町1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒804-0054 | 管理員 | なし |
築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区牧山新町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の戸畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。枝光駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 イオン戸畑 (233 m)
- 西日本シティ銀行 イオン戸畑出張所 (233 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店イオン戸畑ショッピングセンター内出張所 (332 m)
- (ATM)福岡ひびき信用金庫 イオン戸畑ショッピングセンター店 (342 m)
- 山口銀行 【ATMコーナー】 イオン戸畑SC (342 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン戸畑ショッピングセンター内出張所(ATM) (361 m)
- ファミリーマート戸畑駅北 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- JA北九戸畑支店 (488 m)
- 福岡銀行 戸畑支店 (491 m)
- 福岡ひびき信用金庫浅生支店 (755 m)
- 公園3件
- 牧山展望公園 (693 m)
- 都島展望公園 (719 m)
- 浅生2号公園 (840 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戸畑ZONE店 (149 m)
- セブンイレブン 戸畑中本町店 (411 m)
- ファミリーマート 戸畑沖台2丁目店 (438 m)
- ファミリーマート JR戸畑駅店 (441 m)
- ファミリーマート 戸畑駅北店 (482 m)
- ファミリーマート 戸畑牧山4丁目店 (553 m)
- デイリーヤマザキ 南鳥旗店 (564 m)
- セブンイレブン 戸畑沖台店 (588 m)
- スマイクリーウェルとばた店 (608 m)
- ローソン 戸畑旭町店 (782 m)
- スーパー7件
- CRAZY PANTRYイオン戸畑店 (332 m)
- イオン 戸畑店(イオン戸畑ショッピングセンター) (333 m)
- わくわく広場 CRAZY PANTRY(クレイジーパントリー) イオン戸畑店 (335 m)
- カフェファディイオン戸畑店 (340 m)
- FCO・OP戸畑西店 (636 m)
- 戸畑中央市場商業協同組合 (680 m)
- 有限会社江崎ストアー浅生店 (732 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立 牧山児童館 (225 m)
- 北九州市立牧山小学校 (237 m)
- 福岡県立戸畑工業高校 (523 m)
- 北九州市立 西戸畑児童館 (722 m)
- 北九州市立高生中学校 (818 m)
- 北九州市立高校 (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸畑警察署 (166 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第2分団 (338 m)
- 戸畑警察署 戸畑駅前交番 (512 m)
- 北九州市消防局 戸畑消防団 第1分団 (601 m)
- 北九州少年サポートセンターハートケア北九州 (606 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 市立消費生活センター 相談専用ダイヤ (606 m)
- ハローワーク八幡戸畑分庁舎 (611 m)
- 北九州市立戸畑生涯学習センター (626 m)
- 若松海上保安部 港内交通管制室 (720 m)
- 牧山船舶通航信号所 (720 m)
- 病院/医療10件
- いしべ歯科医院 (219 m)
- 竹内歯科医院 (379 m)
- のむらケアサービス (391 m)
- シルバーサービスお助けマン (394 m)
- リハビリ特化型デイサービスC-ROAD (430 m)
- 戸畑土井皮ふ科クリニック (432 m)
- いわき福祉会ホームヘルプステーション (439 m)
- 特別養護老人ホームやすらぎの郷牧山 (439 m)
- みやもと整骨院 (454 m)
- タントン整骨院 戸畑 (456 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 牧山保育所 (181 m)
- ナオミ愛児園 (477 m)
- はつねほいくえん (538 m)
- 西戸畑保育所 (785 m)
- 教学寺幼稚園 (902 m)
- 三六保育所 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 528万~890万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より36.8% 低い↓ 福岡県の平均より62.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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戸畑スカイマンション(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜710万円対前年同月比↑ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜1,398万円です。専有面積は約51㎡〜約86㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 5DK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南 | - |
2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約42万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して+41.22%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 18件 | 971.4万円(17.8万円) |
61〜70㎡ | 24件 | 755.8万円(12.3万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 793.3万円(10.4万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,383.3万円(16.2万円) |
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は755.8万円(㎡単価12.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 926.9万円 | 15.4万円 |
3階〜4階 | 747.5万円 | 12.5万円 |
5階〜6階 | 743.1万円 | 11.8万円 |
7階〜8階 | 1,383.3万円 | 16.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,148万円 | 21.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 756.5万円 | 11.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 957.4万円 | 13.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 732.5万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 926.4万円 | 14.5万円 |
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戸畑スカイマンション(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4DK、約60㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:13.2% 〜 16.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.0万円 | 5DK | 80.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.14㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.14㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 6.4万円 | 5DK | 59.72㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 6.4万円 | 5DK | 85.0㎡ | - | 12.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
戸畑スカイマンション(A〜C棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 55.44㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 55.44㎡ / 南 | |
2階 | 4.8万〜5万円 40.0㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 76.56㎡ / 南東 | |
3階 | 7.3万〜7.7万円 60.14㎡ / 南西 | ||
4階 | |||
5階 | 7.7万〜8.1万円 63.36㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 60.14㎡ / 南東 | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 63.36㎡ / 南東 | ||
7階 | 11万〜11.5万円 86.58㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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