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山内ヴィラージュ鴨生田

★★★☆☆3.04 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
福岡県北九州市若松区大字払川30-6
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩27分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

山内ヴィラージュ鴨生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.9% 低い↓
北九州市若松区の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5627位
北九州市若松区
41棟中 18位
大字払川
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 山内ヴィラージュ鴨生田の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円
  • 北九州市若松区の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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山内ヴィラージュ鴨生田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
690万〜760万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

山内ヴィラージュ鴨生田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2017年6月780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)-
2016年11月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--
2016年10月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--
2016年9月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--

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山内ヴィラージュ鴨生田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.9万円3LDK73.45㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年9月6.9万円3LDK73.45㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年8月6.9万円3LDK73.45㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2016年7月6.9万円3LDK73.45㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年6月6.9万円3LDK73.45㎡6.9万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山内ヴィラージュ鴨生田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.9万円
73.45㎡ / 南西
3階5.9万〜6.6万円
69.49㎡ / -
4階6.3万〜7万円
73.45㎡ / -
5階6.3万〜7万円
73.0㎡ / 南西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.04(福岡県)

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山内ヴィラージュ鴨生田の基本情報

福岡県北九州市若松区大字払川に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑豊本線(若松-桂川)の二島駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤマウチヴィラージュカモオダ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市若松区 大字払川30-6管理形態-
郵便番号〒808-0113管理員なし
築年月1991年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数61戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR筑豊本線(若松-桂川)「二島駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • JA北九若松支店 (762 m)
    • 福岡銀行二島支店 (831 m)
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    • 西日本シティ銀行二島支店 (982 m)
    • ファミリーマート八幡御開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • ファミリーマート若松ひびきの 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
  • 公園2件
    • 二島西公園 (561 m)
    • 本城公園 (984 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 八幡ひびき店 (607 m)
    • ファミリーマート 八幡御開3丁目店 (983 m)
  • スーパー2件
    • サニー 二島店 (837 m)
    • you meマート(ゆめマート)本城 (895 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 鴨生田学童保育クラブ (729 m)
    • 北九州市立鴨生田小学校 (745 m)
    • 北九州市立洞北中学校 (879 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市役所 保健福祉局 楽翁荘 (713 m)
    • 若松消防署島郷出張所 (812 m)
    • 北九州市立若松図書館島郷分館 (822 m)
    • 島郷出張所 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 喜楽の家デイサービスセンター (208 m)
    • デイサービスあゆみ (514 m)
    • 佐藤医院 (529 m)
    • 風の家ショートステイ (654 m)
    • 風の家デイサービスセンター (654 m)
    • ケアプランセンター風の家 (654 m)
    • 特別養護老人ホーム風の家 (654 m)
    • ケアプランセンターこぐま (763 m)
    • 村井クリニック (804 m)
    • ひびきの皮ふ科 (810 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 顕照寺朝日ケ丘幼稚園 (546 m)
    • さくらんぼ保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識