エメラルドマンション迫田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 340万円
3階、4DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 340万円 | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 15.8％ 〜 19.4％ | 3階, 4DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.67
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市若松区迫田町7-46
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩40分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション迫田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションサコダ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 迫田町7-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒808-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区迫田町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の若松駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 福岡ひびき信用金庫小石支店 (476 m)
- 公園3件
- 迫田町東公園 (167 m)
- ひびきコスモス公園 (610 m)
- 小石緑地 (875 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 若松小石店 (443 m)
- ローソン 若松赤崎町店 (504 m)
- 学校/教育施設6件
- 北九州市立小石小学校 (308 m)
- 北九州市立 向洋中学校 (659 m)
- 北九州市立赤崎小学校 (665 m)
- 福岡県立若松高校 (711 m)
- ひびき児童クラブ (722 m)
- 北九州市立深町小学校 (858 m)
- 公共施設/機関3件
- 若松区公民館連合会 小石公民館 (397 m)
- 若松区公民館連合会 第西14区公民館 (539 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第3分団 (553 m)
- 病院/医療10件
- こむら小児科 (392 m)
- さいとう&さめしまクリニック (405 m)
- 医療法人 さいとう&さめしまクリニック (406 m)
- 山内クリニック (431 m)
- リハビリセンターけやき (443 m)
- しずおか歯科 (449 m)
- あかさきホームクリニック (465 m)
- なかしま歯科クリニック (480 m)
- 特別養護老人ホームあやめ苑 (481 m)
- こが医院 (505 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 認定こども園小石幼稚園 (352 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション迫田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション迫田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 337万～364万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より58.6% 低い↓ 福岡県の平均より80.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 330万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション迫田の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション迫田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↓ | 330万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション迫田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜600万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 440万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 530万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 440万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約6万円 (約22万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 530万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約27万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.3万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。以前の期間と比較して＋63.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション迫田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 103件 | 335.4万円（5.2万円） |
エメラルドマンション迫田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は335.4万円（㎡単価5.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エメラルドマンション迫田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | エメラルドマンション迫田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.34%下落（-1.7万円）、前年比で＋22.78%上昇（＋90万円）しています。 |
|---|---|
| 北九州市若松区迫田町の売買相場 | エメラルドマンション迫田のある北九州市若松区迫田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.34%下落（-1.7万円）、前年比で＋22.78%上昇（＋90万円）しています。 |
| 北九州市若松区の売買相場 | エメラルドマンション迫田のある北九州市若松区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.25%上昇（＋115.7万円）、前年比で＋9.83%上昇（＋88.5万円）しています。 |
| 若松駅の売買相場 | エメラルドマンション迫田のある最寄りの若松駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.25%上昇（＋115.7万円）、前年比で＋10.43%上昇（＋93.4万円）しています。 |
エメラルドマンション迫田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 429.2万円 | 6.8万円 |
| 2階 | 530万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 246万円 | 3.9万円 |
| 4階 | 292.9万円 | 4.6万円 |
| 5階 | 269.8万円 | 4.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 335.4万円 | 5.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 362.1万円 | 5.6万円 |
| 東 | 250万円 | 3.9万円 |
| 北/北東/北西 | 300万円 | 4.7万円 |
エメラルドマンション迫田の売却のご相談
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エメラルドマンション迫田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約63㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：15.8％ 〜 19.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.6万円 | 4LDK | 63.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.6万円 | 4LDK | 63.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.6万円 | 4LDK | 63.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | 4LDK | 63.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.6万円 | 4LDK | 63.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション迫田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 63.3㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5万〜5.3万円 63.3㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 4.7万〜5万円 63.3㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 4.7万〜5万円 63.3㎡ / - | ||
| 5階 | 4.8万〜5万円 63.3㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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