グランドハイツ浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 17.6％ 〜 21.5％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 福岡県北九州市若松区浜町3丁目12-11
- 交通
- ＪＲ筑豊本線（若松-桂川）「若松駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツハママチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市若松区 浜町3丁目12-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒808-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市若松区浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑豊本線（若松-桂川）の若松駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 産業医科大学若松病院 (ATM) (238 m)
- 西日本シティ銀行 若松区役所 (ATM) (433 m)
- 西日本シティ銀行若松支店 (444 m)
- 福岡銀行 若松支店 (452 m)
- 福岡中央銀行若松支店 (514 m)
- 北九州銀行 若松支店 (539 m)
- 福岡ひびき信用金庫若松支店 (639 m)
- ファミリーマート戸畑駅北 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ若松 (ATM) (849 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ若松内出張所(ATM) (907 m)
- コンビニ7件
- ローソン 若松浜町三丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 若松桜町店 (312 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 若松浜町店 (316 m)
- ポプラ 若松桜町店 (426 m)
- セブンイレブン 若松大井戸店 (636 m)
- セブンイレブン 若松白山店 (776 m)
- ファミリーマート JR若松駅店 (994 m)
- スーパー3件
- 中央ショッパーズ (468 m)
- ラ・ムー若松店 (811 m)
- サンリブ若松店 (900 m)
- 学校/教育施設3件
- 若松中央児童クラブ (470 m)
- 北九州市立若松中央小学校 (694 m)
- 北九州市立若松中学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- 若松区公民館連合会 第3区公民館 (128 m)
- 若松消防署 (370 m)
- 北九州市消防局 若松消防団 第1分団 (418 m)
- 北九州市若松区役所 (434 m)
- 若松区公民館連合会 第9区公民館 (591 m)
- 北九州市役所 港湾空港局 港営部港営課洞海業務係 (790 m)
- 若松税務署 (798 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 地域・人づくり部旧古河鉱業若松ビル (799 m)
- ハローワーク若松 (800 m)
- 北九州市役所 産業経済局 総務政策部渡船事業所若松待合所 (863 m)
- 病院/医療10件
- 産業医科大学若松病院 (235 m)
- 城戸歯科医院 (281 m)
- 吉澤医院 (289 m)
- 中島歯科医院 (314 m)
- 永野歯科医院 (333 m)
- さわやか 海響館 (335 m)
- 田中医院 (358 m)
- たじま整骨院 (388 m)
- ヒューマンライフケアわかと (412 m)
- 訪問介護サービスわかと (412 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浜町幼稚園 (164 m)
- 若松コスモス保育所 (337 m)
- あおぞら保育所 (862 m)
- 若松天使園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ浜町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 335万～386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市若松区の平均より63.5% 低い↓ 福岡県の平均より82.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドハイツ浜町の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.5万円
北九州市若松区の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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グランドハイツ浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↓ | 360万〜380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜498万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 5DK | 約78㎡ (約24坪) | 約4万円 (約14万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 400万円 | 1〜5 | 5DK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約16万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ浜町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 440.8万円（5.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 450万円（5.5万円） |
グランドハイツ浜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は440.8万円（㎡単価5.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドハイツ浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 450万円 | 5.7万円 |
| 5階 | 439.7万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 451.5万円 | 6.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 450万円 | 5.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 390万円 | 5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 434.2万円 | 5.8万円 |
グランドハイツ浜町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドハイツ浜町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：17.6％ 〜 21.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 6.5万円 | 4LDK | 75.07㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 4LDK | 77.68㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 4LDK | 75.07㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 4LDK | 77.68㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 75.07㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドハイツ浜町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6万〜6.3万円 77.68㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 74.48㎡ / 南 |
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