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ビブレ城野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 250万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格240万円 〜 250万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴143件2023年07月06日更新
家賃相場2.5万 〜 3.7万円
表面利回り11.0％ 〜 13.4％5階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1

761人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩6分
築年月
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ビブレ城野の基本情報

ビブレ城野は、1991年09月に竣工された総戸数56戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は225万～288万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビブレジョウノ管理会社フジメンテナンス
住所福岡県 北九州市小倉南区 下城野1丁目9-30管理形態委託
郵便番号〒802-0804管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり277円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り1R、1K、2R
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩6分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩9分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの城野駅で徒歩6分、アクセス良好です。北方駅から徒歩9分、城野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (255 m)
    • JA北九小倉支店 (264 m)
    • ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (719 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (736 m)
    • 福岡銀行城野支店 (771 m)
    • 北九州銀行城野支店 (890 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (923 m)
    • 福岡ひびき信用金庫城野支店 (987 m)
  • 公園1件
    • 今町河畔公園 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉富士見二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (467 m)
    • セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン北方店 (500 m)
    • ローソン 小倉医療センター店 (734 m)
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (745 m)
    • ファミリーマート 小倉北方3丁目店 (757 m)
    • セブンイレブン 小倉今町店 (790 m)
    • ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (838 m)
    • ファミリーマート 小倉南丘店 (873 m)
  • スーパー3件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (259 m)
    • you meマート(ゆめマート)城野 (717 m)
    • you meマート(ゆめマート)若園 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立小倉南高校 (377 m)
    • 北九州市立城野小学校 (490 m)
    • 北九州市立北方小学校 (511 m)
    • 北九州市立城南中学校 (557 m)
    • 専門学校北九州看護大学校 (630 m)
    • IFA美容職業訓練校 (633 m)
    • 北九州市立特別支援教育相談センター (634 m)
    • 福岡県立小倉商業高校 (634 m)
    • 北九州市立今町小学校 (683 m)
    • 北九州市立小倉総合特別支援学校 (695 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 小倉南生涯学習センター 北方分館 (660 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 北方市民センター (698 m)
    • 小倉南警察署 北方交番 (788 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第1分団 (802 m)
    • 若宮公民館 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊東レディースクリニック (152 m)
    • 野口歯科医院 (158 m)
    • 医療法人城野クリニック (170 m)
    • あべ整骨院 (230 m)
    • 川沢医院 内科・脳神経クリニック (254 m)
    • ヘルパーステーションずっと (261 m)
    • かなめクリニック (489 m)
    • 東洋クリニック (526 m)
    • 村上歯科医院 (533 m)
    • 久米整形外科医院 (550 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 専城乳児保育園 (308 m)
    • 花園保育園 (531 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (551 m)
    • 今町保育所 (612 m)
    • 北方なかよし保育園 (629 m)
    • 城野保育園 (668 m)
    • 北方保育所 (700 m)
    • こくら星の子保育園 (868 m)
    • なかよし乳児保育園 (909 m)
    • 光法保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビブレ城野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビブレ城野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格225万～288万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より28.3% 低い↓
福岡県の平均より52.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
240万 〜 250万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5884位
北九州市小倉南区
172棟中 134位
下城野
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ビブレ城野の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.8万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

売買価格相場の未来予想

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ビブレ城野の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、18㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
240万〜250万円対前年同月比↑240万〜250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビブレ城野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、158万〜350万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で143件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(143件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)東-
2023年6月300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)東-
2023年5月300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)東-
2023年4月300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)東-
2023年3月200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)北-

会員登録すると、全部で143件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.8万円となっております。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビブレ城野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡113件255.9万円（13.7万円）
21〜30㎡29件247.6万円（11.9万円）

ビブレ城野の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は255.9万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ビブレ城野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

北九州市小倉南区の売買相場ビブレ城野のある北九州市小倉南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.27%上昇（＋96.6万円）、前年比で−19.79%下落（-281.2万円）しています。
城野（北九州高速鉄道）駅の売買相場ビブレ城野のある最寄りの城野（北九州高速鉄道）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.0%下落（-93.9万円）、前年比で＋36.32%上昇（＋287.8万円）しています。

ビブレ城野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階204.7万円10.4万円
3階〜4階256万円13.1万円
5階〜6階237.6万円12.5万円
7階〜8階261万円13.8万円
9階〜10階241.3万円13万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等251.2万円13.2万円
1LDK/1SLDK等251.2万円13.2万円
2LDK/2SLDK等183.3万円9.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西235万円12.3万円
東266.2万円13.9万円
北/北東/北西270.6万円14.7万円

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ビブレ城野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.2万 〜 2.6万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円
  • 2K〜2LDK平均 2.5万〜2.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で209件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月2.5万円1K19.72㎡--1〜5-
2023年12月2.5万円1K19.72㎡--1〜5-
2023年12月2.5万円1K17.82㎡--1〜5-
2023年11月2.5万円1K17.82㎡--1〜5-
2023年11月2.5万円1K19.72㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビブレ城野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.6万〜2.7万円
19.72㎡ / 南西		2.4万〜2.5万円
18.74㎡ / -
3階2.6万〜2.7万円
19.72㎡ / -
4階2.4万〜2.5万円
18.4㎡ / -		2.4万〜2.5万円
18.35㎡ / -
5階2.6万〜2.7万円
19.72㎡ / 南東
6階2.5万〜2.6万円
18.74㎡ / 南東
7階2.5万〜2.6万円
18.74㎡ / 南東
8階2.6万〜2.8万円
19.72㎡ / 南西
9階2.6万〜2.7万円
19.0㎡ / 南東		2.6万〜2.7万円
19.78㎡ / 東
10階2.4万〜2.5万円
17.87㎡ / 南東

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