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エクレールアバンセ下曽根

★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町4-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
築年月
2002年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレールアバンセ下曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より20.1% 高い↑
福岡県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3472位
北九州市小倉南区
154棟中 40位
下曽根新町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクレールアバンセ下曽根の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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エクレールアバンセ下曽根の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレールアバンセ下曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年2月1,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年1月1,680万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年1月1,870万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約21万円 (約70万円)-
2017年12月1,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレールアバンセ下曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円3LDK77.33㎡9.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールアバンセ下曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.9万〜8.8万円
77.33㎡ / 南
4階
5階
6階
7階9.2万〜10.2万円
87.82㎡ / 南
8階
9階
10階7.2万〜7.9万円
69.19㎡ / -
11階
12階8.3万〜9.2万円
77.33㎡ / 南
13階
14階
15階10万〜11万円
94.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(福岡県)

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エクレールアバンセ下曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区下曽根新町に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールアバンセシモソネ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 下曽根新町4-1管理形態委託
郵便番号〒800-0221管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり50円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (179 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (235 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (334 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (391 m)
    • 小倉田原郵便局 (394 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (473 m)
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    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (372 m)
    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (408 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (412 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (553 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (574 m)
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    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (235 m)
    • ハローデイ 下曽根店 (299 m)
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    • 下曽根公民館 (724 m)
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    • 曽根出張所 (932 m)
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    • 金上クリニック (275 m)
    • 笑和くらぶ下曽根 (298 m)
    • ひびきヘルパーステーション (298 m)
    • 光デンタルクリニック (309 m)
    • そね健康鍼灸整骨院下曽根院 (309 m)
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    • 曽根保育園 (323 m)
    • むつみ幼稚園 (345 m)
    • チャイルドルーム花つぼみ (419 m)
    • NPO法人虹の会 なないろ保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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