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アメニティ企救丘1

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴18件2024年01月17日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り5.8％ 〜 7.2％4階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.56

537人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩10分
築年月
1999年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメニティ企救丘1の基本情報

アメニティ企救丘1は、イワクラゴールデンホームによって1999年10月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,576万～1,943万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメニティキクガオカイチ管理会社北九州ビルメンテナンス
住所福岡県 北九州市小倉南区 企救丘5丁目21-25管理形態-
郵便番号〒802-0981管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり44円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社イワクラゴールデンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩10分、アクセス良好です。志井駅から徒歩10分、徳力嵐山口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (89 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (392 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (460 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (983 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 小倉徳力店 (297 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (458 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (962 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (991 m)
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (997 m)
  • スーパー7件
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (216 m)
    • ハローデイ サービスセンター (286 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (603 m)
    • FCO・OP志井店 (608 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (624 m)
    • サンクFC 企救丘店 (897 m)
    • スーパーとみやま 桜橋店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立志徳中学校 (336 m)
    • 村端学園預かり保育センター (372 m)
    • チャイルドハート小倉アイリス (488 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (645 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (677 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (705 m)
    • なのはな学童保育 (754 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (834 m)
    • 守恒学童保育クラブ (882 m)
    • 広徳学童保育クラブ (896 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (340 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (504 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (512 m)
  • 病院/医療10件
    • みちおかレディースクリニック (40 m)
    • 猪原整形外科医院 (56 m)
    • どんぐり整骨院 (136 m)
    • 安藤歯科医院 (140 m)
    • 田辺内科小児科医院 (144 m)
    • しらかわ歯科医院 (184 m)
    • げんだいクリニック (206 m)
    • 堀江カイロプラクティック (218 m)
    • 井上眼科医院 (227 m)
    • 中道歯科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守恒さくら保育園 (282 m)
    • きくが丘保育園 (284 m)
    • 志徳幼稚園 (369 m)
    • 神理幼稚園 (559 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (602 m)
    • 広徳保育園 (661 m)
    • 徳力団地幼稚園 (707 m)
    • 徳力保育所 (716 m)
    • ゆたか保育園 (828 m)
    • 山の手学院幼稚園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメニティ企救丘1の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメニティ企救丘1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,576万～1,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より16.9% 高い↑
福岡県の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4214位
北九州市小倉南区
172棟中 48位
企救丘
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメニティ企救丘1の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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アメニティ企救丘1の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメニティ企救丘1の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,890万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)南東済
2023年12月2,890万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約106万円)南東済
2023年11月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南東済
2023年10月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)南東済
2023年9月2,098万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)南西-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アメニティ企救丘1の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,324.4万円（18.1万円）
81〜90㎡4件1,756.5万円（19.7万円）
91〜100㎡6件2,638.3万円（29.1万円）

アメニティ企救丘1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,324.4万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アメニティ企救丘1の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,830.3万円22.3万円
3階〜6階1,642.7万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,360万円18.2万円
4LDK/4SLDK等2,175.3万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,419.6万円27.1万円

アメニティ企救丘1の売却のご相談

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アメニティ企救丘1の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円3LDK73.91㎡8.9万円26.7万円1〜5-
2017年3月8.9万円3LDK73.91㎡8.9万円26.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメニティ企救丘1の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
73.05㎡ / -		10.5万〜11万円
89.0㎡ / 南西
2階10.9万〜11.5万円
90.55㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
90.55㎡ / 南東
3階8.3万〜8.7万円
73.91㎡ / -
4階
5階9.3万〜9.8万円
82.0㎡ / -
6階9.5万〜10万円
83.0㎡ / 南東
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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