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コーポランド徳力(A〜E棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴121件2024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％3階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.1

317人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14
交通
  • 北九州モノレール「徳力公団前駅」徒歩11分
築年月
1990年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポランド徳力(A〜E棟)の基本情報

コーポランド徳力(A〜E棟)は、1990年06月に竣工された総戸数55戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約107㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は986万～1,805万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コーポランドトクリキ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 企救丘6丁目14管理形態自主管理
郵便番号〒802-0981管理員なし
築年月1990年6月管理費1㎡あたり51円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力公団前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志井駅から徒歩17分、守恒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 福岡銀行徳力支店 (351 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (389 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (436 m)
    • ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (690 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (769 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (977 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 小倉徳力店 (286 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (668 m)
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (773 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (785 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (829 m)
  • スーパー6件
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (342 m)
    • ハローデイ サービスセンター (444 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (478 m)
    • A-プライス 小倉南店 (905 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (971 m)
    • FCO・OP志井店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドハート小倉アイリス (391 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (538 m)
    • 北九州市立徳力小学校 (619 m)
    • なのはな学童保育 (706 m)
    • 村端学園預かり保育センター (739 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (739 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (802 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (852 m)
    • 広徳学童保育クラブ (858 m)
    • 守恒学童保育クラブ (875 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 小倉南警察署 徳力交番 (416 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (422 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (705 m)
    • 小倉南警察署 守恒交番 (712 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 安部外科整形外科医院 (203 m)
    • あべ眼科 (217 m)
    • 荒井整骨院 (245 m)
    • アップルハート訪問看護ステーション小倉南 (276 m)
    • 小児歯科・さくらクリニック (285 m)
    • おがわ整骨院 (285 m)
    • そう歯科医院 (293 m)
    • 中道歯科医院 (318 m)
    • いちはしクリニック (328 m)
    • ますゆき皮フ科クリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 守恒さくら保育園 (383 m)
    • 広徳保育園 (477 m)
    • 山の手学院幼稚園 (520 m)
    • 徳力団地幼稚園 (532 m)
    • きくが丘保育園 (565 m)
    • 守恒保育園 (625 m)
    • 志徳幼稚園 (737 m)
    • 神理幼稚園 (790 m)
    • 徳力保育所 (808 m)
    • 学校法人神理幼稚園小規模保育園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コーポランド徳力(A〜E棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コーポランド徳力(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格986万～1,805万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
43万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より28.9% 低い↓
福岡県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5896位
北九州市小倉南区
172棟中 133位
企救丘
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コーポランド徳力(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コーポランド徳力(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比↓1,040万〜1,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コーポランド徳力(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,290万円です。専有面積は約75㎡〜約107㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-
2024年1月1,598万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南西-
2024年1月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年1月1,398万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南西-
2024年1月1,290万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)南西-

会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コーポランド徳力(A〜E棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡36件1,304.6万円（17万円）
81〜90㎡58件1,650万円（20万円）
91〜100㎡41件1,677.5万円（18.2万円）
101㎡〜2件1,924万円（18.4万円）

コーポランド徳力(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

コーポランド徳力(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,054.4万円12.8万円
3階1,452.7万円18.6万円
4階1,457.7万円18.4万円
5階1,738.6万円20万円
6階1,380万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,657.6万円21万円
4LDK/4SLDK等1,505.4万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,418.7万円17.8万円
東1,490万円16.9万円
西1,629.5万円18.1万円
北/北東/北西1,672.6万円18.1万円

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コーポランド徳力(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK87.75㎡-20.0万円1〜5南西
2017年6月10.0万円4LDK82.47㎡-20.0万円1〜5-
2017年5月10.5万円4LDK87.75㎡-21.0万円1〜5南西
2017年5月11.0万円4LDK87.75㎡-22.0万円1〜5南西
2017年5月10.5万円4LDK82.47㎡-21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーポランド徳力(A〜E棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
80.48㎡ / 南西
3階8.5万〜8.9万円
76.68㎡ / 南西		8.5万〜8.9万円
76.68㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
81.48㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
82.47㎡ / 南
5階8.9万〜9.4万円
80.46㎡ / -		9.7万〜10.2万円
91.75㎡ / 北西
6階9.5万〜10万円
91.76㎡ / 北

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