サンライフ朽網
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、4DK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 4DK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 3階, 4DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0
537人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「朽網駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ朽網の基本情報
建物・設備
名称 | サンライフクサミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 朽網東2丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒800-0232 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の朽網駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 JR朽網駅 (ATM) (182 m)
- JA北九朽網支店 (375 m)
- 公園2件
- 朽網中央公園 (404 m)
- 日豊街園 (703 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 小倉くさみ店 (173 m)
- セブンイレブン TOTO小倉第2工場新E棟店 (898 m)
- スーパー1件
- リエゾンマート (201 m)
- 学校/教育施設3件
- 北九州市立朽網小学校 (601 m)
- 北九州市立東朽網小学校 (676 m)
- 北九州市立 南曽根児童館 (986 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉南消防署臨空出張所 (413 m)
- 北九州市消防局 小倉南消防団 第5分団 (692 m)
- 小倉南警察署 朽網交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- 武田歯科医院 (62 m)
- 湯川整骨院朽網院 (100 m)
- 大家歯科医院 (261 m)
- しまだ歯科クリニック (285 m)
- さくら整形外科・内科・リハビリテーション科医院 (294 m)
- ひのクリニック (401 m)
- にしだ眼科医院 (410 m)
- たけ皮膚科医院 (411 m)
- ひだ歯科口腔外科クリニック (411 m)
- 松原整形外科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 朽網保育園 (247 m)
- 認定こども園くさみ幼稚園 (355 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ朽網の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ朽網の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 653万~937万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より38.0% 低い↓ 福岡県の平均より58.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ朽網の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ朽網の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
750万〜790万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ朽網の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,380万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2023年12月 | 630万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約9万円 (約30万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して+22.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライフ朽網の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 10件 | 714.1万円(12.1万円) |
61〜70㎡ | 98件 | 924.9万円(13.8万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1,227万円(16.2万円) |
サンライフ朽網の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は924.9万円(㎡単価13.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライフ朽網の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,163.2万円 | 17.4万円 |
2階 | 1,050.8万円 | 15.2万円 |
3階 | 919万円 | 13.9万円 |
4階 | 671.9万円 | 10.2万円 |
5階 | 955.1万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 785万円 | 12.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 948.8万円 | 14.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 840万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 917万円 | 13.7万円 |
サンライフ朽網の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ朽網の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 4.7万円 | 3DK | 63.36㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年7月 | 5.3万円 | 3DK | 66.11㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 5.0万円 | 3DK | 66.11㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 5.0万円 | 3DK | 66.11㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 5.0万円 | 3DK | 66.11㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ朽網の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.9万〜5.2万円 65.76㎡ / 南東 | 4.7万〜4.9万円 67.41㎡ / - | |
2階 | 4.6万〜4.8万円 63.55㎡ / 南西 | ||
3階 | 4.7万〜4.9万円 63.55㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 67.0㎡ / - | |
4階 | 4.3万〜4.5万円 59.29㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 67.69㎡ / 南東 | |
5階 | 5万〜5.3万円 68.79㎡ / - | 5万〜5.3万円 68.79㎡ / - |
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