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ペルル企救丘弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
5階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円5階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴1092024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り6.7% 〜 8.25階, 4LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24

293人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区志井6丁目15-10
交通
  • JR日田彦山線「志井公園駅」徒歩8分
築年月
1996年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ペルル企救丘弐番館の基本情報

ペルル企救丘弐番館は、日選開発によって1996年10月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約117㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,134万~1,869万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルキクガオカニバンカン管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 北九州市小倉南区 志井6丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒802-0985管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり54円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区志井6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日田彦山線の志井公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。企救丘駅から徒歩8分、志井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 西日本シティ銀行 スーパー川食志井店 (ATM) (323 m)
  • 公園1件
    • 志井公園 (308 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 小倉志井6丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 小倉企救丘駅前店 (426 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (518 m)
  • スーパー4件
    • 食彩館KAWASHOKU 志井店 (349 m)
    • サンクFC 企救丘店 (520 m)
    • FCO・OP志井店 (860 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (864 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立常磐高校 (239 m)
    • 北九州市立志井小学校 (401 m)
    • 志井学童保育クラブ (405 m)
    • 九州職業能力開発大学校 (442 m)
    • 国立北九州工業高等専門学校 (675 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (750 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (753 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北九州工業高等専門学校図書館 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護和楽庵 (220 m)
    • 堤小倉病院 (297 m)
    • 岡田クリニック (344 m)
    • 守永歯科医院 (351 m)
    • 山之内整骨院 (365 m)
    • きのした歯科クリニック (462 m)
    • 古賀クリニック (466 m)
    • まつもと歯科 (535 m)
    • ミヤザキ歯科医院 (779 m)
    • 牧坂内科消化器科医院 (812 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 志井幼稚園 (98 m)
    • ゆたか保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル企救丘弐番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル企救丘弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,134万~1,869万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より14.7% 低い↓
福岡県の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5489位
北九州市小倉南区
172棟中 115位
志井
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ペルル企救丘弐番館の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ペルル企救丘弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル企救丘弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,090万円です。専有面積は約72㎡〜約117㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,090万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南東-
2023年12月2,090万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南東-
2023年11月1,380万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年1月1,280万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年1月1,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約49万円)南東-

会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ペルル企救丘弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK81.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円3LDK81.09㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK81.09㎡9.0万円18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル企救丘弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
117.05㎡ / 南東
2階8万〜8.4万円
84.94㎡ / 南東
3階
4階7.3万〜7.7万円
77.29㎡ / 南西
7.1万〜7.5万円
77.29㎡ / 東
5階6.9万〜7.2万円
72.23㎡ / -
6階6.9万〜7.3万円
72.23㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
84.94㎡ / 南東
7階
8階6.8万〜7.1万円
72.23㎡ / 東
9階
10階

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