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ドウエル守恒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴62023年02月28日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り6.0% 〜 7.33階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.29

410人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1
交通
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩14分
築年月
1987年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドウエル守恒の基本情報

ドウエル守恒は、1987年05月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,184万~1,347万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドウエルモリツネ管理会社自主管理
住所福岡県 北九州市小倉南区 守恒5丁目8-1管理形態-
郵便番号〒802-0972管理員-
築年月1987年5月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 北九州モノレール「守恒駅」徒歩14分
  • 北九州モノレール「企救丘駅」徒歩17分
  • 北九州モノレール「志井駅」徒歩18分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。企救丘駅から徒歩17分、志井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 福岡銀行守恒支店 (554 m)
    • JA北九石田支店 (809 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (810 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (871 m)
    • 北九州銀行 守恒支店 (966 m)
  • 公園1件
    • 葉山中央公園 (747 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 小倉星和台一丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (869 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (890 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (892 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (950 m)
    • セブンイレブン 小倉企救丘2丁目店 (969 m)
  • スーパー1件
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • なのはな学童保育 (46 m)
    • 北九州市立守恒小学校 (131 m)
    • 守恒学童保育クラブ (183 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (533 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (686 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (801 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (840 m)
    • 村端学園預かり保育センター (903 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小倉南警察署 守恒交番 (577 m)
    • 小倉南警察署 石田交番 (883 m)
    • 北九州自動車運転免許試験場 (973 m)
  • 病院/医療10件
    • みやぐち歯科医院 (37 m)
    • 加村整骨院 (60 m)
    • 小野友子歯科 (121 m)
    • 青木クリニック (231 m)
    • 谷内科医院 (231 m)
    • 川崎歯科医院 (321 m)
    • 大徳整骨院 (414 m)
    • 遠山歯科医院 (450 m)
    • ヘルパーステーションポピー (475 m)
    • 赤ひげ整骨院 (524 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 星和台幼稚園 (367 m)
    • きくが丘保育園 (648 m)
    • 守恒保育園 (664 m)
    • 志徳幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドウエル守恒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドウエル守恒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,184万~1,347万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より9.8% 低い↓
福岡県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5325位
北九州市小倉南区
172棟中 106位
守恒
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドウエル守恒の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ドウエル守恒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,310万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドウエル守恒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,399万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月1,399万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)北東
2023年1月1,399万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)北東-
2022年12月1,399万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)--
2022年3月890万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2021年11月930万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドウエル守恒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円4LDK68.24㎡--1〜5-
2016年9月6.5万円4LDK68.25㎡--1〜5南東
2016年9月6.5万円4LDK60.0㎡--1〜5南西
2016年8月6.5万円4LDK68.24㎡--1〜5-
2016年8月6.5万円4LDK60.0㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドウエル守恒の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
80.97㎡ / 北東
2階
3階
4階6万〜6.3万円
68.24㎡ / -
5階5.8万〜6.1万円
71.07㎡ / 北

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