サンライフ守恒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
3階、3LDKLDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 3階, 3LDKLDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2020年01月31日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 3階, 3LDKLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33
130人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16
- 交通
- 北九州モノレール「守恒駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ守恒の基本情報
建物・設備
名称 | サンライフモリツネ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 守恒本町1丁目21-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒802-0971 | 管理員 | - |
築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの守恒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。競馬場前駅から徒歩12分、徳力公団前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行守恒中央支店 (331 m)
- 北九州銀行 守恒支店 (375 m)
- ファミリーマート小倉守恒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 福岡銀行守恒支店 (572 m)
- ミニストップ小倉徳力4丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 福岡銀行徳力支店 (982 m)
- 公園1件
- 紫川河畔公園 (565 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (202 m)
- セブンイレブン 小倉守恒店 (231 m)
- セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 小倉徳力新町店 (406 m)
- ファミリーマート 小倉南方二丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (966 m)
- スーパー2件
- A-プライス 小倉南店 (223 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (965 m)
- 学校/教育施設4件
- 北九州市立徳力小学校 (410 m)
- 北九州市立大学 北方キャンパス 時間外問い合わせ・防災センター (876 m)
- 北九州市立 徳力児童館 (975 m)
- 北九州市立大学北方キャンパス (988 m)
- 公共施設/機関3件
- 小倉南警察署 守恒交番 (560 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 徳力市民センター (717 m)
- 北九州自動車運転免許試験場 (804 m)
- 病院/医療10件
- 守恒レディースクリニック (95 m)
- 東和病院 (172 m)
- 鎌田鍼灸整骨院 (287 m)
- さくら整骨院 (296 m)
- たかはし歯科医院 (306 m)
- 徳力整体院 (310 m)
- せんじゅ歯科・こども歯科 (323 m)
- 土井皮フ科クリニック (326 m)
- 浜之上耳鼻咽喉科 (326 m)
- くまがい内科クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 守恒保育園 (431 m)
- 山の手学院幼稚園 (467 m)
- 星和台幼稚園 (901 m)
- 広徳保育園 (908 m)
- 徳力団地幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ守恒の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ守恒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,040万~1,342万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より4.6% 低い↓ 福岡県の平均より36.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDKLDK、約64㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ守恒の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ守恒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ守恒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,598万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDKLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライフ守恒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 1,095万円(18.5万円) |
61〜70㎡ | 7件 | 1,167.1万円(18万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1,568.5万円(21.6万円) |
サンライフ守恒の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,167.1万円(㎡単価18万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライフ守恒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市小倉南区の売買相場 | サンライフ守恒のある北九州市小倉南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.27%上昇(+96.6万円)、前年比で−19.79%下落(-281.2万円)しています。 |
---|---|
守恒駅の売買相場 | サンライフ守恒のある最寄りの守恒駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+20.85%上昇(+98.7万円)、前年比で−64.18%下落(-1,025万円)しています。 |
サンライフ守恒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,380万円 | 19.9万円 |
3階 | 1,153.6万円 | 18.5万円 |
4階 | 1,282.3万円 | 18.6万円 |
5階 | 990万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,150万円 | 18万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,339万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,297.8万円 | 19.5万円 |
東 | 980万円 | 16.1万円 |
サンライフ守恒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ守恒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDKLDK、約64㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 6.6万円 | 4DK | 59.27㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 6.6万円 | 4DK | 64.31㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2013年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 83.28㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ守恒の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 83.28㎡ / 南東 | ||
2階 | 6.9万〜7.2万円 68.67㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 70.04㎡ / 南東 | |
3階 | 6.4万〜6.8万円 64.0㎡ / - | ||
4階 | 7.6万〜8万円 75.0㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 64.31㎡ / 南東 | |
5階 | 6.5万〜6.9万円 64.0㎡ / 南東 | ||
6階 |
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