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ヴァルファ下曽根

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,030万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
築年数
2007年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァルファ下曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.8% 高い↑
北九州市小倉南区の平均より56.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2209位
北九州市小倉南区
163棟中 14位
中曽根
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の売買価格相場

  • ヴァルファ下曽根の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ヴァルファ下曽根の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,830万円〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴァルファ下曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年7月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年6月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-
2017年5月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァルファ下曽根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円4LDK78.0㎡37.5万円-6〜10
2016年9月12.5万円4LDK78.0㎡37.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァルファ下曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.5万円〜12.7万円
83.04㎡ / 西
5階
6階10.2万円〜11.3万円
73.0㎡ / 西
7階
8階10.3万円〜11.4万円
73.0㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
78.0㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ヴァルファ下曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァルファ下曽根(ヴァルファシモソネ)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市小倉南区 中曽根1丁目1-31管理形態委託
郵便番号〒800-0222管理員巡回
築年数2007年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行曽根支店 (624 m)
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    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (728 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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