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ヴァルファ下曽根

過去の売買価格
2,180万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目1-31
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分

最終更新:

ヴァルファ下曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より4.1% 高い↑
北九州市小倉南区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 2255位
北九州市小倉南区
160棟中 15位
中曽根
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴァルファ下曽根の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴァルファ下曽根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴァルファ下曽根の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円4LDK78.0㎡37.5万円-6〜10
2016年9月12.5万円4LDK78.0㎡37.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴァルファ下曽根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.5万円〜12.7万円
83.04㎡ / 西
5階
6階10.2万円〜11.3万円
73.0㎡ / 西
7階
8階10.3万円〜11.4万円
73.0㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
78.0㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴァルファ下曽根の基本情報

福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴァルファ下曽根(ヴァルファシモソネ)
住所福岡県 北九州市小倉南区 中曽根1丁目1-31
郵便番号〒800-0222
築年数2007年2月
総戸数68戸
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩6分
階建14階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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