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豊国曽根スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
4階、4DK、約69㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円4階, 4DK, 約69㎡の例
売買履歴882023年09月14日更新
家賃相場5.5万 〜 6.5万円
表面利回り9.6% 〜 11.84階, 4DK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.92

360人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目2-1
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩9分
築年月
1988年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊国曽根スカイマンションの基本情報

豊国曽根スカイマンションは、1988年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約79㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は639万~789万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホウコクソネスカイマンション管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 中曽根東1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒800-0213管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり72円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2SDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区中曽根東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩9分、アクセス良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JA北九曽根支店 (162 m)
    • 福岡ひびき信用金庫曽根支店 (653 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (748 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (807 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (837 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (844 m)
  • 公園2件
    • 曽根公園 (525 m)
    • 曽根緑地 (592 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (438 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (590 m)
    • セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店 (602 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根中学校前店 (642 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (692 m)
    • ローソン 小倉田原三丁目店 (806 m)
    • ローソン 小倉田原新町二丁目店 (821 m)
    • ローソン 小倉下曽根二丁目店 (919 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (926 m)
    • ローソン 九州労災病院前店 (932 m)
  • スーパー3件
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (748 m)
    • マルショク 曽根店 (796 m)
    • ハローデイ下曽根店 (800 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 北九州市立曽根小学校 (440 m)
    • 北九州市立曽根中学校 (531 m)
    • 北九州市立曽根東小学校 (628 m)
    • 曽根東校区放課後児童クラブ (647 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (123 m)
    • 北九州市立中央図書館曽根分館 (173 m)
    • 曽根出張所 (217 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 曽根東市民センター (237 m)
    • 下曽根公民館 (286 m)
    • 小倉南警察署 曽根交番 (537 m)
    • 小倉南年金事務所 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 中森眼科医院 (62 m)
    • 木村医院 (140 m)
    • リハプライド・小倉南 (163 m)
    • 宗クリニック (195 m)
    • 久保整形外科医院 (196 m)
    • 宗歯科医院 (203 m)
    • 杉本クリニック (278 m)
    • 矢野歯科医院 (280 m)
    • えのもと歯科医院 (318 m)
    • ケアプランセンターわかば (384 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ひかり保育園 (302 m)
    • 曽根ひかり幼稚園 (313 m)
    • 大浜保育園 (586 m)
    • 大浜保育園 大浜こばと保育園 (587 m)
    • 小規模保育園コパン (660 m)
    • NPO法人虹の会 なないろ保育園 (807 m)
    • フレンズ幼稚園 (901 m)
    • 曽根ソレイユ保育園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊国曽根スカイマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊国曽根スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万~789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
33万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より45.9% 低い↓
福岡県の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約69㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6320位
北九州市小倉南区
172棟中 153位
中曽根東
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 豊国曽根スカイマンションの相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    33万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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豊国曽根スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜700万円対前年同月比690万〜720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊国曽根スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,498万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,498万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年8月1,498万円1〜52LDK+S(納戸)約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年8月898万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)
2023年8月898万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2023年8月1,098万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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豊国曽根スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、4DK、約69㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.5万円3LDK73.28㎡-6.5万円1〜5-
2023年10月6.5万円3LDK73.28㎡-6.5万円1〜5-
2023年9月6.5万円3LDK73.28㎡-6.5万円1〜5-
2023年8月6.5万円3LDK73.28㎡-6.5万円1〜5-
2023年7月6.5万円3LDK73.28㎡-6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊国曽根スカイマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.2万〜6.5万円
69.15㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
64.53㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
69.15㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
73.28㎡ / -
6階
7階7.2万〜7.5万円
79.05㎡ / 南
8階7.1万〜7.4万円
79.05㎡ / 南東

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