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サンライフ小倉南

★★★☆☆3.36 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩9分
築年数
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ小倉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より35.5% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4604位
北九州市小倉南区
153棟中 84位
津田新町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンライフ小倉南の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.3万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンライフ小倉南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,060万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンライフ小倉南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,000万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年10月1,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年9月1,000万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年9月1,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年8月1,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンライフ小倉南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円4LDK74.06㎡-15.4万円6〜10南東
2017年4月7.7万円4DK74.06㎡-15.4万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK75.26㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年1月8.0万円3LDK75.26㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年12月8.0万円3LDK75.26㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK75.26㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK75.26㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK75.26㎡8.0万円16.0万円1〜5
2016年8月7.8万円2LDK58.68㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2016年8月9.5万円4LDK82.52㎡19.0万円-1〜5南東
2016年7月7.8万円2LDK58.68㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2016年7月9.5万円4LDK82.52㎡19.0万円-1〜5南東
2016年6月7.8万円2LDK58.68㎡7.8万円15.6万円6〜10南東
2016年6月9.5万円4LDK82.52㎡19.0万円-1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK58.63㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円4LDK82.52㎡19.0万円-1〜5-
2016年4月10.0万円4LDK82.52㎡20.0万円-1〜5-
2016年4月7.5万円3LDK58.63㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円4LDK82.52㎡19.0万円-1〜5
2016年3月10.0万円4LDK82.52㎡20.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ小倉南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.7万円
75.26㎡ / 東
3階6.7万円〜7.4万円
70.14㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
82.52㎡ / -
4階6.0万円〜6.7万円
63.0㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
67.0㎡ / 東
5階6.3万円〜6.9万円
67.0㎡ / 東
6階6.8万円〜7.5万円
70.04㎡ / -
7階6.3万円〜7.0万円
66.78㎡ / 東
7.2万円〜8.0万円
74.06㎡ / 南東
8階5.8万円〜6.4万円
58.68㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
62.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(福岡県)

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サンライフ小倉南の基本情報

福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の下曽根駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンライフコクラミナミ管理会社住友不動産建物サービス
住所福岡県 北九州市小倉南区 津田新町1丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒800-0227管理員巡回
築年数1997年6月管理費1㎡あたり54円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建8階建間取り3LDK、4DK
交通
  • JR日豊本線(西小倉-佐伯)「下曽根駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小倉田原郵便局 (290 m)
    • ファミリーマート小倉田原新町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (308 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (362 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (391 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根1丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (421 m)
    • ファミリーマート小倉下曽根駅南 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 北九州銀行 小倉東支店 (500 m)
    • 小倉下曽根郵便局 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラフェイス小倉南店 (164 m)
    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (294 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (376 m)
    • ポプラ 曽根駅前店 (409 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (455 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (541 m)
    • ファミリーマート 小倉寺迫口店 (622 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (666 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根店 (701 m)
    • ローソン 小倉下曽根二丁目店 (731 m)
  • スーパー6件
    • ハローデイ下曽根店 (316 m)
    • マルキョウ 曽根店 (319 m)
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (362 m)
    • ハローデイ 下曽根店 (391 m)
    • 生鮮市場リエゾン (825 m)
    • マルショク 曽根店 (979 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 北九州市立田原小学校 (502 m)
    • 小倉リハビリテーション学院 (812 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 津田新町公民館 (408 m)
    • 小倉南年金事務所 (445 m)
    • 小倉南警察署 曽根交番 (599 m)
    • 下曽根公民館 (850 m)
    • 小倉南消防署新曽根出張所 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 光デンタルクリニック (181 m)
    • 東洋鍼灸整骨院 (206 m)
    • 山根歯科医院 (218 m)
    • 木畠歯科クリニック (241 m)
    • 山口クリニック (319 m)
    • 金上クリニック (325 m)
    • そね健康整骨院 サニーサイドモール小倉店 (362 m)
    • 小倉オリーブ歯科・矯正歯科 (395 m)
    • 石松ウイメンズクリニック (408 m)
    • そね健康鍼灸整骨院下曽根院 (413 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 曽根保育園 (212 m)
    • チャイルドルーム花つぼみ (316 m)
    • むつみ幼稚園 (429 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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