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グランドパレスヴァンテアン徳力

★★★☆☆3.38 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万円 〜 1,140万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目4-7
交通
築年数
1997年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドパレスヴァンテアン徳力の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より34.5% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4540位
北九州市小倉南区
153棟中 82位
徳力
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • グランドパレスヴァンテアン徳力の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    50.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランドパレスヴァンテアン徳力の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,030万円〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレスヴァンテアン徳力の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,598万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年6月1,598万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南東-
2015年12月1,340万円6〜104LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2015年10月1,550万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)-
2015年7月1,950万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレスヴァンテアン徳力の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円4LDK74.0㎡34.5万円-6〜10南東
2017年6月9.8万円3LDK73.48㎡39.2万円-11〜15南東
2017年5月11.5万円4LDK74.0㎡34.5万円-6〜10南東
2017年5月9.8万円3LDK73.48㎡39.2万円-11〜15
2017年4月11.5万円4LDK74.0㎡34.5万円-6〜10南東
2017年4月11.0万円3LDK77.88㎡33.0万円-6〜10
2017年4月9.8万円3LDK73.48㎡39.2万円-11〜15-
2017年3月9.8万円3LDK73.48㎡39.2万円-11〜15-
2016年6月8.5万円3LDK73.48㎡17.0万円-6〜10南東
2016年5月10.0万円3LDK73.48㎡30.0万円-6〜10南東
2016年4月10.0万円3LDK73.48㎡30.0万円-6〜10南東
2016年3月10.0万円3LDK73.48㎡30.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスヴァンテアン徳力の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.0万円〜10.0万円
74.0㎡ / -
3階8.9万円〜9.9万円
73.0㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
91.35㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
71.0㎡ / 南
5階9.3万円〜10.2万円
75.0㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
69.47㎡ / -
7階9.2万円〜10.2万円
73.48㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
74.0㎡ / 南東
8階9.0万円〜10.0万円
70.18㎡ / 南
9階9.2万円〜10.2万円
73.0㎡ / -
10階10.1万円〜11.2万円
77.88㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
69.0㎡ / 南
11階11.2万円〜12.4万円
87.67㎡ / 南東
12階
13階9.4万円〜10.4万円
73.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(福岡県)

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グランドパレスヴァンテアン徳力の基本情報

福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの徳力嵐山口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスヴァンテアントクリキ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市小倉南区 徳力4丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒802-0974管理員巡回
築年数1997年10月管理費1㎡あたり20円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行徳力支店志徳出張所 (221 m)
    • ファミリーマート小倉徳力5丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 小倉志井郵便局 (336 m)
    • 西日本シティ銀行徳力支店 (359 m)
    • 小倉徳力郵便局 (472 m)
    • 福岡銀行徳力支店 (508 m)
  • コンビニ9件
    • ミニストップ 小倉徳力4丁目店 (59 m)
    • ファミリーマート 小倉徳力5丁目店 (304 m)
    • ローソン 小倉徳力店 (382 m)
    • Rショップあさくら (539 m)
    • Yショップ南方店 (842 m)
    • セブンイレブン 小倉長行東1丁目店 (858 m)
    • セブンイレブン 小倉長尾5丁目店 (951 m)
    • ミニストップ 小倉長尾店 (991 m)
    • セブンイレブン 小倉南方3丁目店 (996 m)
  • スーパー8件
    • ハローデイ サービスセンター (232 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 徳力店 (281 m)
    • エフコープ生活協同組合 志井店 (548 m)
    • FCO・OP志井店 (551 m)
    • スーパーとみやま 桜橋店 (637 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 徳力店 (644 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 南方店 (909 m)
    • サンクFC 企救丘店 (930 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 村端学園預かり保育センター (371 m)
    • 株式会社陽 (474 m)
    • 北九州市立 徳力南児童館 (477 m)
    • 北九州市立志徳中学校 (563 m)
    • 北九州市立広徳小学校 (730 m)
    • 企救丘学童保育クラブ A (749 m)
    • 広徳学童保育クラブ (789 m)
    • 北九州市立企救丘小学校 (797 m)
    • 北九州市立広徳中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 北九州市役所 保健福祉局 徳寿園 (162 m)
    • 小倉南警察署 徳力交番 (520 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第14分団 (525 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第13分団 (806 m)
  • 病院/医療10件
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    • 行実医院 (169 m)
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