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北方スカイマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
4階、4DKDK、約62㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円4階, 4DKDK, 約62㎡の例
売買履歴34件2020年06月19日更新
家賃相場5.3万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％4階, 4DKDK, 約62㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.85

538人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-28
交通
  • 北九州モノレール「競馬場前駅」徒歩5分
築年月
1984年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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北方スカイマンションの基本情報

北方スカイマンションは、日興不動産によって1984年04月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約76㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK、4DK、4DKDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は540万～662万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キタガタスカイマンション管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 日の出町1丁目3-28管理形態-
郵便番号〒802-0842管理員巡回
築年月1984年4月管理費1㎡あたり96円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの競馬場前駅で徒歩5分、アクセス良好です。守恒駅から徒歩8分、北方駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 北九州銀行 守恒支店 (283 m)
    • 西日本シティ銀行守恒中央支店 (490 m)
    • 福岡銀行守恒支店 (656 m)
    • ファミリーマート小倉守恒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 西日本シティ銀行 小倉南区役所 (ATM) (985 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート小倉蜷田若園1丁目店内出張所(ATM) (997 m)
  • 公園2件
    • 葉山中央公園 (742 m)
    • 紫川河畔公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉守恒本町2丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 小倉守恒店 (500 m)
    • ファミリーマート 北九大西店 (566 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール守恒店 (628 m)
    • セブンイレブン 北九大前店 (673 m)
    • セブンイレブン 小倉北方3丁目店 (829 m)
    • ローソン 小倉石田町店 (938 m)
    • ファミリーマート 小倉北方3丁目店 (973 m)
    • ファミリーマート 小倉蜷田若園1丁目店 (992 m)
    • セブンイレブン 小倉徳力新町店 (996 m)
  • スーパー1件
    • A-プライス 小倉南店 (394 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立大学 北方キャンパス 時間外問い合わせ・防災センター (335 m)
    • 北九州市立大学北方キャンパス (429 m)
    • 北九州市立守恒中学校 (789 m)
    • 北九州市立企救中学校 (836 m)
    • 福岡県立北九州高校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州自動車運転免許試験場 (344 m)
    • 陸上自衛隊 小倉駐屯地 (478 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部北九州出張所 (478 m)
    • 北九州市立大学学術情報総合センター図書館 (521 m)
    • 小倉少年鑑別支所 (577 m)
    • 小倉南警察署 守恒交番 (628 m)
    • 北九州医療刑務所 (634 m)
    • 小倉拘置支所 (646 m)
    • 小倉南警察署 (843 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 北方市民センター (961 m)
  • 病院/医療10件
    • ますい歯科クリニック (303 m)
    • 下川眼科医院 (360 m)
    • 土井皮フ科クリニック (364 m)
    • 浜之上耳鼻咽喉科 (364 m)
    • くまがい内科クリニック (390 m)
    • 徳力整体院 (430 m)
    • 鎌田鍼灸整骨院 (458 m)
    • さくら整骨院 (485 m)
    • きただ歯科永冨医院 (493 m)
    • デイサービスセンターことぶき (506 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 守恒保育園 (645 m)
    • 光法保育園 (713 m)
    • なかよし乳児保育園 (744 m)
    • 星和台幼稚園 (837 m)
    • 北方保育所 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

北方スカイマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

北方スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格540万～662万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より52.8% 低い↓
福岡県の平均より68.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DKDK、約62㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6446位
北九州市小倉南区
172棟中 161位
日の出町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 北方スカイマンションの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.8万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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北方スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4DKDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比↑530万〜560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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北方スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜898万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月598万円1〜54DKDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2020年5月598万円1〜54DKDK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)南西-
2020年4月598万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約31万円)--
2020年2月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)--
2020年1月650万円1〜54DKDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)南西-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

北方スカイマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡29件681.4万円（10.8万円）
71〜80㎡8件841.3万円（11.5万円）

北方スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は681.4万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

北方スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階728.3万円11.2万円
3階〜4階880万円12.1万円
5階〜6階613.6万円9.8万円
7階490万円7.4万円
8階850万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等842.2万円12.7万円
4LDK/4SLDK等598.2万円9.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西652.8万円10.3万円
西850万円12万円

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北方スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃4階、4DKDK、約62㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.3万円4SDK70.7㎡--1〜5-
2023年8月5.3万円4SDK70.07㎡--1〜5-
2023年7月5.3万円4SDK70.07㎡--1〜5-
2023年6月5.3万円4SDK70.07㎡--1〜5-
2023年5月5.3万円4SDK70.07㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北方スカイマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5万円
63.0㎡ / 南		5.4万〜5.7万円
70.7㎡ / 南
2階4.8万〜5万円
62.68㎡ / -		5.1万〜5.3万円
66.27㎡ / 南西
3階
4階5.6万〜5.9万円
72.94㎡ / -
5階5万〜5.2万円
62.68㎡ / 南
6階
7階5.3万〜5.6万円
66.0㎡ / 南
8階5.4万〜5.7万円
70.58㎡ / 西

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