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ライオンズマンション城野駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
5階、2DK、約48㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円5階, 2DK, 約48㎡の例
売買履歴21件2022年08月01日更新
家賃相場3.9万 〜 7.9万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％5階, 2DK, 約48㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.07

114人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-11
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩5分
築年月
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション城野駅前の基本情報

ライオンズマンション城野駅前は、大京によって1992年01月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約80㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は608万～1,048万円、参考相場単価は12万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションジョウノエキマエ管理会社大京アステージ
住所福岡県 北九州市小倉南区 富士見2丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒802-0801管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り2DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩5分
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩13分
  • 北九州モノレール「片野駅」徒歩13分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの城野駅で徒歩5分、アクセス良好です。北方駅から徒歩13分、片野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA北九小倉支店 (175 m)
    • 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 福岡銀行城野支店 (587 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (622 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (625 m)
    • 北九州銀行城野支店 (823 m)
    • ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (848 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (899 m)
    • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (913 m)
  • 公園2件
    • 今町河畔公園 (528 m)
    • 篠崎古墳公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉富士見二丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 小倉今町店 (523 m)
    • セブンイレブン 小倉片野店 (652 m)
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (658 m)
    • ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (841 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (842 m)
    • セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (860 m)
    • ローソン 北九州総合病院店 (864 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン北方店 (877 m)
  • スーパー3件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (603 m)
    • you meマート(ゆめマート)城野 (838 m)
    • スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立城野小学校 (214 m)
    • 福岡県立小倉商業高校 (279 m)
    • 北九州市立城南中学校 (285 m)
    • 福岡県立小倉南高校 (369 m)
    • 北九州市立 新政町児童館 (498 m)
    • ウォンツ城野校 (502 m)
    • IFA美容職業訓練校 (570 m)
    • 北九州市立今町小学校 (759 m)
    • 美萩野保健衛生学院 (797 m)
    • 今町児童クラブ (835 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 小倉北警察署 片野交番 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 久米整形外科医院 (375 m)
    • 東洋クリニック (428 m)
    • 特別養護老人ホームひだまり (450 m)
    • 母里歯科医院 (455 m)
    • 野口歯科医院 (510 m)
    • 伊東レディースクリニック (517 m)
    • 医療法人城野クリニック (543 m)
    • わだ整形外科・内科クリニック (563 m)
    • あべ整骨院 (598 m)
    • ヘルパーステーション菜の花小倉 (623 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 今町保育所 (366 m)
    • 花園保育園 (444 m)
    • こくら星の子保育園 (534 m)
    • みのり保育園 (572 m)
    • 専城乳児保育園 (681 m)
    • 城野保育園 (896 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (902 m)
    • 北方なかよし保育園 (906 m)
    • 東篠崎保育所 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション城野駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション城野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格608万～1,048万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 13万円
坪単価
41万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉南区の平均より31.5% 低い↓
福岡県の平均より53.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5963位
北九州市小倉南区
172棟中 136位
富士見
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション城野駅前の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ライオンズマンション城野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比↓620万〜650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション城野駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,190万円です。専有面積は約48㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)北-
2022年6月980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)北-
2022年4月980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)北-
2022年3月980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)北-
2021年10月795万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)南済

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション城野駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡11件810万円（16.6万円）
51〜60㎡2件555万円（10.9万円）
61〜70㎡1件780万円（11.2万円）
71〜80㎡1件898万円（12万円）
81〜90㎡6件1,016.7万円（12.6万円）

ライオンズマンション城野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は810万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション城野駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階820万円14.5万円
5階〜6階1,026万円13.1万円
7階〜10階780万円11.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等770.8万円15.7万円
3LDK/3SLDK等982.9万円12.4万円
4LDK/4SLDK等898万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西749万円14万円
北/北東/北西980万円12.2万円

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ライオンズマンション城野駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.9万円1LDK32.3㎡--1〜5-
2020年3月5.3万円2DK45.9㎡-10.6万円1〜5南
2020年2月5.3万円2DK45.9㎡-10.6万円1〜5南
2019年11月5.2万円2DK43.95㎡-5.2万円1〜5-
2019年10月5.2万円2DK43.95㎡-5.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション城野駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.5万〜3.7万円
32.3㎡ / 南
2階4.9万〜5.2万円
43.95㎡ / 南
3階5.2万〜5.4万円
45.9㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
80.63㎡ / 北
5階8.9万〜9.4万円
80.63㎡ / -		8.3万〜8.7万円
74.6㎡ / -
6階8万〜8.4万円
72.03㎡ / -
7階
8階
9階8.1万〜8.5万円
69.54㎡ / 南
10階

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