アメニティ富士見
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,210万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.21
564人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7
- 交通
- 北九州モノレール「城野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ富士見の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティフジミ | 管理会社 | 北九州ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉南区 富士見2丁目11-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒802-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの城野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。片野駅から徒歩11分、城野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- 福岡銀行城野支店 (562 m)
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- 福岡ひびき信用金庫北方支店 (610 m)
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- ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (870 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (898 m)
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- 篠崎古墳公園 (929 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 小倉今町店 (552 m)
- ファミリーマート 小倉城野駅北店 (629 m)
- セブンイレブン 小倉片野店 (633 m)
- ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (830 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (834 m)
- ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (841 m)
- セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (848 m)
- ローソン 片野新町店 (866 m)
- スーパー3件
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (587 m)
- you meマート(ゆめマート)城野 (808 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (945 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立城野小学校 (191 m)
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- 特別養護老人ホームひだまり (432 m)
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- 医療法人城野クリニック (533 m)
- あべ整骨院 (586 m)
- わだ整形外科・内科クリニック (593 m)
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- 今町保育所 (397 m)
- 花園保育園 (415 m)
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- みのり保育園 (587 m)
- 専城乳児保育園 (669 m)
- 城野保育園 (870 m)
- 国立小倉病院みどり保育園 (885 m)
- 北方なかよし保育園 (915 m)
- 東篠崎保育所 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ富士見の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアメニティ富士見の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ富士見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,117万～1,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉南区の平均より17.2% 低い↓ 福岡県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ富士見の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.5万円
北九州市小倉南区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメニティ富士見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ富士見の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,790万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ富士見の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,229.8万円（15.9万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,306万円（15.4万円） |
アメニティ富士見の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,229.8万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アメニティ富士見の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 720万円 | 9.9万円 |
| 3階 | 1,438万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 1,229.8万円 | 15.9万円 |
| 5階 | 1,086万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,322.6万円 | 16.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,179.8万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,234.1万円 | 15.4万円 |
| 東 | 1,239.5万円 | 15万円 |
アメニティ富士見の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ富士見の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ富士見の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 73.0㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 84.87㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 79.91㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 75.65㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 67.2㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 84.87㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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