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ペルル城野駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,170万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,170万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴13件2019年12月04日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％5階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.34

565人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩5分
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ペルル城野駅前の基本情報

ペルル城野駅前は、日選開発によって2002年03月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,092万～1,549万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルジョウノエキマエ管理会社-
住所福岡県 北九州市小倉南区 富士見2丁目3-20管理形態-
郵便番号〒802-0801管理員-
築年月2002年3月管理費1㎡あたり120円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩5分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩9分
  • 北九州モノレール「片野駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの城野駅で徒歩5分、アクセス良好です。城野駅から徒歩9分、片野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA北九小倉支店 (266 m)
    • 福岡銀行城野支店 (272 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (290 m)
    • 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 北九州銀行城野支店 (490 m)
    • 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (572 m)
    • 福岡ひびき信用金庫城野支店 (594 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (599 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (671 m)
    • 豊和銀行北九州支店 (995 m)
  • 公園1件
    • 今町河畔公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小倉城野駅北店 (325 m)
    • ローソン 小倉富士見二丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 小倉片野店 (408 m)
    • ローソン 北九州総合病院店 (532 m)
    • ファミリーマート 小倉片野4丁目店 (614 m)
    • ローソン 片野新町店 (679 m)
    • ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店 (777 m)
    • セブンイレブン 小倉片野3丁目店 (801 m)
    • ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (817 m)
    • セブンイレブン 小倉今町店 (824 m)
  • スーパー3件
    • you meマート(ゆめマート)城野 (584 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (615 m)
    • マルショク 重住店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立城南中学校 (132 m)
    • 北九州市立城野小学校 (146 m)
    • 福岡県立小倉南高校 (187 m)
    • ウォンツ城野校 (243 m)
    • IFA美容職業訓練校 (248 m)
    • 福岡県立小倉商業高校 (307 m)
    • 北九州市立 新政町児童館 (460 m)
    • 美萩野保健衛生学院 (495 m)
    • 私立美萩野女子高校 (686 m)
    • 明経学園本部 (713 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小倉北警察署 片野交番 (676 m)
    • 城野ひとまちネット (731 m)
    • 若宮公民館 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 久米整形外科医院 (44 m)
    • 東洋クリニック (113 m)
    • 母里歯科医院 (136 m)
    • 特別養護老人ホームひだまり (250 m)
    • ヘルパーステーション菜の花小倉 (293 m)
    • あき歯科医院 (296 m)
    • あさひ歯科医院 (304 m)
    • 松木整形外科医院 (317 m)
    • アップルハート小倉北ケアセンター (375 m)
    • アップルハート小倉訪問入浴センター (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花園保育園 (132 m)
    • こくら星の子保育園 (429 m)
    • 今町保育所 (688 m)
    • みのり保育園 (713 m)
    • 城野保育園 (721 m)
    • 専城乳児保育園 (737 m)
    • いづみ幼稚園 (871 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (877 m)
    • 東篠崎保育所 (894 m)
    • 高坊保育園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペルル城野駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ペルル城野駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万～1,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より4.7% 低い↓
福岡県の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5120位
北九州市小倉南区
172棟中 97位
富士見
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ペルル城野駅前の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ペルル城野駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓1,120万〜1,170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ペルル城野駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,430万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2019年10月1,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南西-
2019年9月1,390万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)--
2019年9月1,430万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南西-
2019年7月1,430万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)南西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.08％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ペルル城野駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,057.5万円（16.9万円）
71〜80㎡6件1,410万円（19.6万円）

ペルル城野駅前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,057.5万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ペルル城野駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1,123.3万円17.3万円
9階〜10階1,358.6万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,057.5万円16.9万円
3LDK/3SLDK等1,395万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,199.2万円18.1万円

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ペルル城野駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円3LDK75.88㎡9.5万円19.0万円6〜10北西
2016年5月9.5万円3LDK75.88㎡9.5万円19.0万円6〜10南
2016年4月10.0万円3LDK75.88㎡40.0万円-6〜10北西
2016年4月9.5万円3LDK75.88㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK75.88㎡40.0万円-6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル城野駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階8.9万〜9.3万円
75.88㎡ / 北西
7階
8階8万〜8.4万円
62.55㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
85.0㎡ / -
9階8万〜8.5万円
63.0㎡ / 南
10階9万〜9.5万円
71.89㎡ / -

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