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リーセント小倉

★★★☆☆3.1 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-35
交通
築年月
1996年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リーセント小倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より52.0% 低い↓
北九州市小倉南区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5474位
北九州市小倉南区
154棟中 121位
北方
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • リーセント小倉の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.4万円
  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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リーセント小倉の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーセント小倉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,150万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年10月1,380万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月1,380万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年7月1,380万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年7月1,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-

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リーセント小倉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円3LDK65.13㎡-13.6万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK69.3㎡16.0万円-6〜10
2017年6月8.5万円3LDK69.3㎡25.5万円-6〜10
2017年5月8.5万円3LDK69.3㎡25.5万円-6〜10
2017年5月8.0万円3LDK69.3㎡16.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーセント小倉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7万円
65.13㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階6.8万〜7.6万円
66.0㎡ / 南東
8階7.2万〜7.9万円
69.3㎡ / -
8.2万〜9.1万円
79.0㎡ / 南東
9階8.2万〜9.1万円
79.0㎡ / -
10階7.7万〜8.5万円
73.43㎡ / 南東
11階
12階7.8万〜8.6万円
73.04㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
73.43㎡ / 南東
13階7.9万〜8.8万円
74.8㎡ / -
14階7.4万〜8.2万円
69.3㎡ / 南東
15階7.9万〜8.7万円
73.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.1(福岡県)

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リーセント小倉の基本情報

福岡県北九州市小倉南区北方1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの北方駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーセントコクラ管理会社北九州ふよう
住所福岡県 北九州市小倉南区 北方1丁目9-35管理形態委託
郵便番号〒802-0841管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり48円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小倉北方郵便局 (139 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン北方 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立病院機構 小倉医療センター (265 m)
    • 西日本シティ銀行 小倉南区役所 (ATM) (377 m)
    • ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (526 m)
    • ファミリーマート小倉北方3丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 小倉若園郵便局 (647 m)
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    • ファミリーマート小倉重住2丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
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    • ローソン 小倉医療センター店 (268 m)
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    • セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (306 m)
    • ファミリーマート 北九大西店 (426 m)
    • セブンイレブン 小倉若園4丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 小倉北方3丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 小倉蜷田若園1丁目店 (793 m)
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    • 北九州市立大学 北方キャンパス 時間外問い合わせ・防災センター (627 m)
    • 北九州市立企救中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 小倉南消防署 (414 m)
    • 北九州市立中央図書館企救分館 (415 m)
    • 小倉南警察署 (420 m)
    • 北九州市立大学学術情報総合センター図書館 (443 m)
    • 陸上自衛隊 小倉駐屯地 (539 m)
    • 自衛隊福岡地方協力本部北九州出張所 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • きたじま整骨院 (153 m)
    • 宮崎医院 (154 m)
    • 上田歯科医院 (173 m)
    • 国立病院機構 小倉医療センター (243 m)
    • かなめクリニック (270 m)
    • みはし歯科医院 (272 m)
    • 有限会社小倉介護家事センター (279 m)
    • 村上歯科医院 (328 m)
    • 村上歯科医院(小倉南区北方) (330 m)
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    • 北九州市立小倉南幼稚園 (293 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (358 m)
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