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朝日プラザ小倉南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

220万 〜 230万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格220万円 〜 230万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴31件2023年07月06日更新
家賃相場2.7万 〜 3.5万円
表面利回り14.0％ 〜 17.1％4階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.0

538人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7
交通
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩6分
築年月
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ小倉南の基本情報

朝日プラザ小倉南は、朝日住建によって1990年07月に竣工された総戸数36戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約38㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は216万～489万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザコクラミナミ管理会社日本ビルサービス
住所福岡県 北九州市小倉南区 北方2丁目1-7管理形態-
郵便番号〒802-0841管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり320円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建8階建間取り1K
交通
  • 北九州モノレール「北方駅」徒歩6分
  • 北九州モノレール「城野駅」徒歩11分
  • ＪＲ日田彦山線「城野駅」徒歩14分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区北方2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの北方駅で徒歩6分、アクセス良好です。城野駅から徒歩11分、城野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 福岡ひびき信用金庫北方支店 (162 m)
    • 保健医療ビジネス小倉病院売店 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • JA北九小倉支店 (634 m)
    • ファミリーマート北九大西 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 西日本シティ銀行 小倉南区役所 (ATM) (686 m)
    • セブン銀行 ゆめマート 城野 共同出張所 (762 m)
    • 西日本シティ銀行 城野支店 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉北方小学校前店 (94 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン北方店 (114 m)
    • セブンイレブン 小倉北方1丁目店 (132 m)
    • ローソン 小倉医療センター店 (384 m)
    • ファミリーマート 小倉北方3丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 北九大前店 (615 m)
    • ファミリーマート 北九大西店 (718 m)
    • ファミリーマート 小倉重住2丁目店 (772 m)
    • ローソン 小倉若園三丁目店 (774 m)
    • セブンイレブン 小倉若園4丁目店 (782 m)
  • スーパー3件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 城野店 (229 m)
    • you meマート(ゆめマート)若園 (708 m)
    • you meマート(ゆめマート)城野 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北九州市立北方小学校 (170 m)
    • 専門学校北九州看護大学校 (302 m)
    • 北九州市立特別支援教育相談センター (356 m)
    • 北九州市立小倉総合特別支援学校 (408 m)
    • 福岡県立北九州高校 (518 m)
    • 北九州市立小倉南特別支援学校 (620 m)
    • 福岡県立小倉南高校 (658 m)
    • 今町児童クラブ (781 m)
    • 託児所パピィハウス (785 m)
    • 北九州日本文化学院 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 北方市民センター (325 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 小倉南生涯学習センター 北方分館 (387 m)
    • 小倉南警察署 北方交番 (401 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第1分団 (415 m)
    • 北九州市立小倉南図書館 (640 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 若園市民センター (661 m)
    • 若宮公民館 (683 m)
    • 北九州市小倉南区役所 (684 m)
    • 小倉南消防署 (715 m)
    • 北九州市立大学学術情報総合センター図書館 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • かなめクリニック (106 m)
    • 川沢医院 内科・脳神経クリニック (133 m)
    • ヘルパーステーションずっと (167 m)
    • あべ整骨院 (181 m)
    • 医療法人城野クリニック (223 m)
    • 村上歯科医院 (241 m)
    • 伊東レディースクリニック (256 m)
    • きたやま乳腺クリニック (261 m)
    • 野口歯科医院 (275 m)
    • きたじま整骨院 (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 専城乳児保育園 (97 m)
    • 国立小倉病院みどり保育園 (258 m)
    • 北方保育所 (329 m)
    • 北方なかよし保育園 (519 m)
    • 光法保育園 (570 m)
    • 北九州市立小倉南幼稚園 (586 m)
    • 城野保育園 (597 m)
    • なかよし乳児保育園 (621 m)
    • 花園保育園 (807 m)
    • 若園保育所 (929 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ小倉南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ小倉南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格216万～489万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
37万円 〜 42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より38.6% 低い↓
福岡県の平均より58.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
220万 〜 230万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6169位
北九州市小倉南区
172棟中 146位
北方
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ小倉南の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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朝日プラザ小倉南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↓220万〜230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ小倉南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、198万〜498万円です。専有面積は約19㎡〜約38㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年6月230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年5月230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)西-
2023年4月230万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約34万円)西-
2022年11月220万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約10万円 (約33万円)西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザ小倉南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡4件287.5万円（15万円）
21〜30㎡24件250.8万円（11.1万円）
31〜40㎡4件498万円（13万円）

朝日プラザ小倉南の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は250.8万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

朝日プラザ小倉南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階301.5万円11.9万円
5階〜6階262.4万円11万円
7階306.7万円11.8万円
8階252.9万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等281.1万円11.6万円
1LDK/1SLDK等281.1万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西245万円11.7万円
西282.3万円11.7万円

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朝日プラザ小倉南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.8万円1K21.0㎡2.8万円-6〜10-
2024年4月2.8万円1K21.0㎡2.8万円-1〜5-
2024年3月2.8万円1K21.0㎡2.8万円-6〜10-
2024年3月2.8万円1K21.0㎡2.8万円-1〜5-
2024年2月2.8万円1K21.0㎡2.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ小倉南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.7万〜2.9万円
21.0㎡ / -
3階3.5万〜3.7万円
25.96㎡ / 南
4階2.7万〜2.8万円
21.0㎡ / 西
5階2.9万〜3万円
22.25㎡ / 西
6階3.5万〜3.7万円
26.12㎡ / -
7階2.8万〜2.9万円
21.0㎡ / -
8階2.7万〜2.9万円
21.0㎡ / 西

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