サンロイヤル黄金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万円 | |
| 表面利回り | 18.2％ 〜 22.2％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.74
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンロイヤル黄金の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンロイヤルコガネ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 黄金1丁目8-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩5分、アクセス良好です。片野駅から徒歩10分、南小倉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (162 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (231 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (244 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (252 m)
- もみじ銀行小倉支店 (367 m)
- 豊和銀行北九州支店 (397 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (418 m)
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 東篠崎店 共同出張所 (671 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (726 m)
- 公園3件
- 江南町緑地 (732 m)
- 三萩野公園 (738 m)
- 大手町公園 (791 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (186 m)
- ローソン きふね店 (228 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (247 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (304 m)
- セブンイレブン 小倉貴船町店 (435 m)
- セブンイレブン TOTO本社店 (511 m)
- ローソン 小倉片野一丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (579 m)
- ローソン 小倉江南町西店 (584 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 三萩野店 (165 m)
- スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (644 m)
- サンリブきふね (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立白銀中学校 (277 m)
- 北九州市立中島小学校 (409 m)
- 北九州市立 中島児童館 (432 m)
- 北九州市立貴船小学校 (434 m)
- 夢つむぎ子ども支援センタールピナス (446 m)
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (502 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (517 m)
- 北九州市立 貴船児童館 (533 m)
- 九州医療スポーツ専門学校 東篠崎校舎 (550 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (583 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (438 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (454 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (457 m)
- 小倉公共職業安定所 (659 m)
- ハローワーク小倉 (661 m)
- 福岡障害者職業センター北九州支所 (664 m)
- 小倉北警察署 片野交番 (714 m)
- 北九州市消防局小倉北消防署 (851 m)
- 小倉北年金事務所 (940 m)
- 小倉税務署 (999 m)
- 病院/医療10件
- 小倉中央診療所 (27 m)
- 松岡整骨院 (43 m)
- 大田歯科医院 (56 m)
- たいしん整骨院黄金商店街店 (59 m)
- こたに歯科クリニック (76 m)
- なかはた歯科医院 (82 m)
- 宮本眼科 (107 m)
- 堀歯科医院 (167 m)
- もりた歯科医院 (193 m)
- 歯科司城医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかつき幼稚園 (203 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (204 m)
- 白銀保育所 (331 m)
- れんげの花保育園 (438 m)
- 片野保育園 (450 m)
- 東篠崎保育所 (506 m)
- れんげ心の花保育園 (608 m)
- 香春口保育園 (638 m)
- 貴船保育園 (692 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンロイヤル黄金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンロイヤル黄金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 443万～530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より59.2% 低い↓ 福岡県の平均より75.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンロイヤル黄金の相場
- ㎡単価
- 6.7万円
- 坪単価
- 22.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンロイヤル黄金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↓ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンロイヤル黄金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜750万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.77％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンロイヤル黄金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 498万円（7.5万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 690.6万円（8.7万円） |
サンロイヤル黄金の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は690.6万円（㎡単価8.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンロイヤル黄金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 711.4万円 | 9.2万円 |
| 7階〜8階 | 656.8万円 | 8.3万円 |
| 9階〜10階 | 559万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 642.4万円 | 8.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 9.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642.4万円 | 8.3万円 |
| 東 | 750万円 | 9.5万円 |
サンロイヤル黄金の売却のご相談
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サンロイヤル黄金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：18.2％ 〜 22.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3.7万円 | 2K | 34.72㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンロイヤル黄金の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.5万〜3.6万円 34.72㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 79.2㎡ / - | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 74.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 79.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 66.43㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 74.12㎡ / - |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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