ピュアシティ黄金
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
210万 〜 220万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 210万円 〜 220万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 3.2万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目5-3
- 交通
- 北九州モノレール「片野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアシティ黄金の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアシティコガネ | 管理会社 | 山内興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 黄金2丁目5-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0071 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり512円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの片野駅で徒歩7分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩7分、城野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- れんげの花保育園 (660 m)
- 貴船保育園 (727 m)
- こくら星の子保育園 (733 m)
- みのり保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアシティ黄金の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアシティ黄金の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 204万～262万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より12.7% 低い↓ 福岡県の平均より47.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 210万 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアシティ黄金の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアシティ黄金の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜250万円対前年同月比↑ | 210万〜220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアシティ黄金の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、110万〜300万円です。専有面積は約14㎡〜約18㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 185万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約10万円 (約33万円) | 北 | - |
| 2024年4月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 300万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアシティ黄金の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 89件 | 200.1万円（12.1万円） |
ピュアシティ黄金の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は200.1万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ピュアシティ黄金の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ピュアシティ黄金の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋51.56%上昇（＋82.5万円）しています。 |
|---|---|
| 北九州市小倉北区黄金の売買相場 | ピュアシティ黄金のある北九州市小倉北区黄金の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−34.35%下落（-266.3万円）、前年比で＋217.97%上昇（＋348.8万円）しています。 |
| 北九州市小倉北区の売買相場 | ピュアシティ黄金のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。 |
| 片野駅の売買相場 | ピュアシティ黄金のある最寄りの片野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.91%下落（-228.4万円）、前年比で−9.64%下落（-119.7万円）しています。 |
ピュアシティ黄金の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 190.9万円 | 12.3万円 |
| 3階 | 174.4万円 | 10万円 |
| 4階 | 246.4万円 | 14.7万円 |
| 5階 | 174.4万円 | 10.2万円 |
| 6階 | 176.7万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 197.4万円 | 11.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 198.1万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 207.1万円 | 11.5万円 |
| 東 | 300万円 | 18.2万円 |
| 北/北東/北西 | 206.9万円 | 12.7万円 |
ピュアシティ黄金の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアシティ黄金の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.5万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2.2万円 | ワンルーム | 17.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 2.2万円 | ワンルーム | 17.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 2.2万円 | ワンルーム | 17.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 2.2万円 | ワンルーム | 17.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 2.2万円 | ワンルーム | 17.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアシティ黄金の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 1.9万〜2万円 14.94㎡ / 北 |
| 3階 | 2.2万〜2.3万円 17.0㎡ / 北 |
| 4階 | 2.3万〜2.4万円 16.88㎡ / 北西 |
| 5階 | 2.4万〜2.5万円 16.68㎡ / - |
| 6階 | 2万〜2.1万円 14.99㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田川郡添田町
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- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
