サンライフ小倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.07
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ小倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフコクラ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 吉野町1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0085 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区吉野町に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩8分、アクセス良好です。平和通駅から徒歩14分、片野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (442 m)
- 西日本シティ銀行 三萩野支店 (451 m)
- 福岡銀行三萩野支店 (474 m)
- 北九州銀行 三萩野支店 (488 m)
- もみじ銀行小倉支店 (506 m)
- 南日本銀行小倉支店 (543 m)
- 福岡ひびき信用金庫 事務センター (753 m)
- 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (760 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (800 m)
- 公園4件
- 大手町公園 (501 m)
- 江南町緑地 (743 m)
- 原町緑道 (960 m)
- 田町街園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン TOTO本社店 (197 m)
- ローソン 小倉中島一丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 小倉昭和町店 (302 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (394 m)
- ローソン きふね店 (413 m)
- セブンイレブン 小倉香春口店 (460 m)
- Yショップむらかみ (461 m)
- セブンイレブン 小倉馬借店 (461 m)
- セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (464 m)
- セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (513 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 三萩野店 (366 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (609 m)
- サンリブきふね (798 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立 中島児童館 (134 m)
- 北九州市立中島小学校 (149 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (182 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (183 m)
- 健和看護学院 (462 m)
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (474 m)
- 北九州市立看護専門学校 (520 m)
- 北九州市立白銀中学校 (635 m)
- 北九州市立貴船小学校 (790 m)
- 学校法人国際学園 九州医療スポーツ専門学校 (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (132 m)
- 北九州市消防局小倉北消防署 (401 m)
- 在北九州フィンランド名誉領事館 (425 m)
- 北九州市消防局 (512 m)
- 北九州市消防局予防部規制課 (514 m)
- 北九州市総合保健福祉センター(アシスト21) (557 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (564 m)
- 北九州市役所保健福祉局人権推進センター木屋瀬地域交流センターいのちとこ (564 m)
- 在北九州英国名誉領事館 (577 m)
- 小倉北年金事務所 (605 m)
- 病院/医療10件
- あったか訪問看護ステーション (114 m)
- 浦田歯科医院 (290 m)
- いのくち内科クリニック (313 m)
- 永田内科小児科医院 (324 m)
- 徳山外科医院 (342 m)
- みはぎの整骨院 (344 m)
- 歯科司城医院 (359 m)
- 今渡循環器科内科医院 (365 m)
- 村田クリニック (375 m)
- ハラダ歯科医院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- れんげの花保育園 (176 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (334 m)
- 香春口保育園 (501 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (560 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (591 m)
- 白銀保育所 (720 m)
- あかつき幼稚園 (731 m)
- 片野保育園 (803 m)
- 貴船保育園 (835 m)
- 金田保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ小倉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ小倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 731万～2,759万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より23.1% 低い↓ 福岡県の平均より53.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ小倉の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ小倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ小倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、540万〜3,080万円です。専有面積は約57㎡〜約155㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約7万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋101.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ小倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 984.4万円（15.3万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,220万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 18件 | 1,032.2万円（12.4万円） |
| 101㎡〜 | 28件 | 2,905万円（19.1万円） |
サンライフ小倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は984.4万円（㎡単価15.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンライフ小倉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北九州市小倉北区の売買相場 | サンライフ小倉のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。 |
|---|---|
| 香春口三萩野駅の売買相場 | サンライフ小倉のある最寄りの香春口三萩野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.9%下落（-281.6万円）、前年比で−21.06%下落（-322.3万円）しています。 |
サンライフ小倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 995.3万円 | 15.4万円 |
| 4階〜5階 | 580万円 | 10.2万円 |
| 6階〜7階 | 975万円 | 12.2万円 |
| 8階〜11階 | 2,824.7万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 10.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 970.2万円 | 14.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,343.5万円 | 18.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,080万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,601.8万円 | 16.5万円 |
| 東 | 1,274.2万円 | 16.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,220万円 | 28.2万円 |
サンライフ小倉の売却のご相談
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サンライフ小倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ小倉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 68.04㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 62.6㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 62.6㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 60.0㎡ / 南 | |||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 83.52㎡ / 東 | 11.4万〜12万円 83.48㎡ / - | ||
| 7階 | 8万〜8.4万円 57.14㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 68.04㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 81.77㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 73.13㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 69.3㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 149.03㎡ / 南 | ||
| 11階 | 10.5万〜11万円 78.75㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
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- 三潴郡大木町
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- 田川郡赤村
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- 築上郡築上町
