以和貴マンション金田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
7階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 7階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
672人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西小倉駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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以和貴マンション金田の基本情報
建物・設備
| 名称 | イワキマンションカナダ | 管理会社 | 小倉興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 金田2丁目2-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0816 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区金田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西小倉駅で徒歩15分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩19分、平和通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (348 m)
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (383 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (594 m)
- 北九州市指定金融機関本庁派出所 (809 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (826 m)
- 西日本シティ銀行 北九州市役所1 (ATM) (857 m)
- 福岡銀行 北九州市庁内支店 (863 m)
- 福岡銀行ATM リバーウォーク北九州店 (909 m)
- 西日本シティ銀行ATM リバーウォーク北九州店 (909 m)
- セブン銀行 リバーウォーク北九州 共同出張所 (931 m)
- 公園5件
- 田町街園 (245 m)
- 愛宕公園 (496 m)
- 勝山公園 (754 m)
- 原町緑道 (894 m)
- 大手町公園 (933 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉田町店 (134 m)
- ローソン 小倉田町東店 (185 m)
- セブンイレブン 小倉竪町店 (425 m)
- ローソン 小倉大手町店 (529 m)
- ファミリーマート 小倉TEXAS店 (800 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (876 m)
- ローソン 小倉鋳物師町店 (896 m)
- セブンイレブン リバーウォーク北九州店 (916 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (928 m)
- セブンイレブン 西小倉駅前店 (962 m)
- スーパー5件
- サンリブ西小倉 (350 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (595 m)
- マックスバリュ 小倉愛宕店 (645 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (663 m)
- レガネットキュート リバーウォーク北九州店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立西小倉小学校 (409 m)
- 福岡県立小倉高校 (608 m)
- 北九州市立思永中学校 (613 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (770 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (807 m)
- 西日本工業大学 小倉キャンパス (875 m)
- 健和看護学院 (880 m)
- 麻生公務員専門学校北九州校 (917 m)
- 麻生公務員専門学校 北九州校 小倉校舎 (918 m)
- 麻生塾北九州キャンパス 麻生公務員専門学校北九州校 (918 m)
- 公共施設/機関10件
- 小倉簡易裁判所 (360 m)
- 福岡地方裁判所小倉支部 (361 m)
- 福岡家庭裁判所小倉支部 (364 m)
- 福岡地方裁判所執行官室 (364 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 勝山 (509 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 婦人会館 (514 m)
- 北九州市役所市民文化スポーツ局生涯学習総合センター事務室 (514 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第5分団 (519 m)
- 福岡保護観察所 北九州支部 (533 m)
- 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (534 m)
- 病院/医療10件
- 三村眼科医院 (77 m)
- ひびき歯科 (114 m)
- 宮崎歯科医院 (150 m)
- 上村歯科医院 (167 m)
- 萬納寺医院 (172 m)
- おぎの歯科医院 (193 m)
- 田中整形外科医院 (214 m)
- ひびき歯科オーラルケア (260 m)
- 西田クリニック (288 m)
- 訪問介護センターひかり (297 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 萬徳寺幼稚園 (118 m)
- 新栄たてまち保育園 (419 m)
- 金田保育園 (551 m)
- おひさま幼稚園 (598 m)
- 光沢寺幼稚園 (800 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (860 m)
- 木町幼稚園 (872 m)
- 天心幼稚園 (913 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
以和貴マンション金田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
以和貴マンション金田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,235万～2,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より83.9% 高い↑ 福岡県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
以和貴マンション金田の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.5万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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以和貴マンション金田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
以和貴マンション金田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜3,980万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
以和貴マンション金田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,200万円（29.3万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,048.3万円（35.4万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,669.7万円（29.5万円） |
以和貴マンション金田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,048.3万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
以和貴マンション金田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,315万円 | 26.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,319.8万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,508万円 | 29.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,456.3万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,616.7万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,994.4万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,456.7万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,874.5万円 | 33万円 |
以和貴マンション金田の売却のご相談
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以和貴マンション金田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 83.91㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 11〜15 | - |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 85.05㎡ | 13.0万円 | 39.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
以和貴マンション金田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 78.64㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 88.36㎡ / - | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 91.94㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 89.01㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 17万〜17.9万円 90.37㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 85.05㎡ / 南 | |
| 7階 | 17.1万〜18万円 90.37㎡ / - | ||
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 80.17㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 14.4万〜15.2万円 75.2㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 16.4万〜17.2万円 85.05㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 75.41㎡ / - | |
| 12階 | 14.9万〜15.7万円 75.2㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 87.0㎡ / 南西 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 16.4万〜17.3万円 83.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
