エメラルドマンション熊谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、4LDK、約103㎡の場合
参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5万円 | |
表面利回り | 17.5% 〜 21.3% | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.64
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊谷4丁目16-12
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エメラルドマンション熊谷の基本情報
建物・設備
名称 | エメラルドマンションクマガイ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 熊谷4丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒803-0864 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年9月 | 管理費 | - |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区熊谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。城野駅から徒歩24分、北方駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート開田南丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ファミリーマート小倉蒲生2丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 公園2件
- 山田緑地 (742 m)
- 鷲峰公園 (930 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 小倉熊谷3丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 小倉熊谷町店 (629 m)
- ファミリーマート 小倉南丘店 (931 m)
- ローソン 小倉南丘二丁目店 (964 m)
- セブンイレブン 小倉篠崎2丁目店 (974 m)
- セブンイレブン 小倉今町店 (980 m)
- スーパー1件
- サンク 南小倉店 (656 m)
- 学校/教育施設6件
- 南丘学童保育クラブ (619 m)
- 北九州市立南丘小学校 (653 m)
- 北九州市立今町小学校 (830 m)
- 放課後等デイサービス事業所あぷれんどこくらきた (877 m)
- 今町児童クラブ (880 m)
- 北九州日本文化学院 (920 m)
- 公共施設/機関3件
- 熊谷公民館 (250 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第8分団 (328 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 南丘市民センター (596 m)
- 病院/医療10件
- やまじ歯科医院 (231 m)
- デイサービスセンターコーラス (277 m)
- ケアプランしんあい (296 m)
- 山崎リゾートクリニック (324 m)
- 田中こどもクリニック (431 m)
- ナガノ歯科医院 (480 m)
- おとのは (528 m)
- きのした内科消化器科クリニック (532 m)
- 南ヶ丘病院 (675 m)
- 小倉介護サービスさつき (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション熊谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション熊谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 310万~492万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より71.0% 低い↓ 福岡県の平均より82.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション熊谷の相場
- ㎡単価
- 4.7万円
- 坪単価
- 15.7万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エメラルドマンション熊谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜510万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エメラルドマンション熊谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、248万〜980万円です。専有面積は約65㎡〜約103㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2024年1月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
2023年12月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.86%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エメラルドマンション熊谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 10件 | 393.4万円(5.7万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 590万円(6.5万円) |
101㎡〜 | 31件 | 859.7万円(8.3万円) |
エメラルドマンション熊谷の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は859.7万円(㎡単価8.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
エメラルドマンション熊谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 489万円 | 7万円 |
2階〜3階 | 402.2万円 | 5.8万円 |
4階 | 380万円 | 5.8万円 |
5階 | 828.9万円 | 8.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 489万円 | 7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 719.4万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 747.1万円 | 7.7万円 |
エメラルドマンション熊谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エメラルドマンション熊谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:17.5% 〜 21.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション熊谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.2万〜5.4万円 69.96㎡ / 南 | ||
2階 | |||
3階 | 5.2万〜5.4万円 69.59㎡ / - | ||
4階 | 4.9万〜5.1万円 65.49㎡ / - | 5万〜5.2万円 65.0㎡ / 南 | |
5階 | 7.8万〜8.2万円 103.78㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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