オリエンタル小倉北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.16
809人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-33
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オリエンタル小倉北の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリエンタルコクラキタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 熊本3丁目13-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩19分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩20分、香春口三萩野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (162 m)
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (177 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (475 m)
- ミニストップ小倉足立 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (855 m)
- 東京スター銀行ATM 小倉けいりん (902 m)
- 北九州銀行城野支店 (938 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (944 m)
- 公園1件
- 三萩野公園 (953 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小倉黒住店 (302 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (346 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (384 m)
- ローソン 小倉熊本二丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 小倉足立店 (442 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (658 m)
- ローソン 小倉宇佐町店 (900 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (928 m)
- ローソン 片野新町店 (986 m)
- スーパー7件
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (168 m)
- FCO・OP黒原店 (174 m)
- A-プライス 小倉北店 (424 m)
- HalloDay(ハローデイ) 足原店 (487 m)
- うお華マルショク大畠店 (938 m)
- エル 大畠店 (939 m)
- マルショク 重住店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 北九州市立足原小学校 (269 m)
- 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (319 m)
- 和裁専門学校若葉学園 (500 m)
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- 北九州市立三郎丸小学校 (551 m)
- 北九州市立 三郎丸児童館 (594 m)
- さわやか愛の家あだち弐番館 (601 m)
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- 公共施設/機関4件
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- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (335 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 文化スポーツ部 スポーツ振興課 小倉 (544 m)
- 城野ひとまちネット (674 m)
- 病院/医療10件
- 石橋クリニック (184 m)
- 岩田整形外科医院 (194 m)
- 宮田歯科診療所 (222 m)
- ホワイト歯科 (289 m)
- やまさき内科医院 (300 m)
- 田原医院 (304 m)
- 松田歯科医院 (314 m)
- はしもと小児・矯正歯科医院 (343 m)
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- 松永胃腸内科外科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足原だきしめ保育園 (137 m)
- 北九州市立 足原幼稚園 (212 m)
- 三郎丸保育園 (281 m)
- 足原だきしめ保育園 (428 m)
- 神岳保育園 (650 m)
- いづみ幼稚園 (731 m)
- 高坊保育園 (773 m)
- 森林幼稚園 (841 m)
- 霧ケ丘幼稚園 (930 m)
- れんげ心の花保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリエンタル小倉北の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリエンタル小倉北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 627万～806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より13.3% 低い↓ 福岡県の平均より48.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オリエンタル小倉北の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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オリエンタル小倉北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリエンタル小倉北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、360万〜1,390万円です。専有面積は約44㎡〜約56㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2021年10月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2021年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.2万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリエンタル小倉北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 46件 | 461.1万円（10.4万円） |
| 51〜60㎡ | 50件 | 532.4万円（9.6万円） |
オリエンタル小倉北の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は532.4万円（㎡単価9.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
オリエンタル小倉北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 564.6万円 | 11.7万円 |
| 3階 | 449.4万円 | 8.1万円 |
| 4階 | 716.7万円 | 12.7万円 |
| 5階 | 464.9万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 467.5万円 | 10.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 415万円 | 9.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 532.4万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 640万円 | 12.8万円 |
| 西 | 453.9万円 | 9.3万円 |
オリエンタル小倉北の売却のご相談
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オリエンタル小倉北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 4.3万円 | 1LDK | 44.1㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 4.2万円 | 1LDK | 44.1㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年5月 | 4.3万円 | 1LDK | 44.1㎡ | - | 4.3万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 4.5万円 | 1LDK | 44.1㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 44.1㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オリエンタル小倉北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.2万円 44.1㎡ / 西 | 5万〜5.3万円 55.8㎡ / 西 | |
| 3階 | 4万〜4.2万円 44.1㎡ / 西 | 5万〜5.3万円 55.8㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 56.28㎡ / - | ||
| 5階 | 4万〜4.2万円 44.1㎡ / 西 | 4万〜4.2万円 44.0㎡ / 西 | 5.8万〜6.1万円 61.06㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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