サンライフ香春口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
7階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 7階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.57
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライフ香春口の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフカワラグチ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 江南町3-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒802-0083 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区江南町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩5分、アクセス良好です。平和通駅から徒歩14分、片野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (243 m)
- もみじ銀行小倉支店 (246 m)
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- 福岡銀行三萩野支店 (357 m)
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- 公園2件
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- セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (253 m)
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- ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (405 m)
- ローソン 小倉三萩野店 (418 m)
- セブンイレブン 小倉馬借店 (431 m)
- ファミリーマート 小倉三萩野店 (443 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 三萩野店 (521 m)
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (542 m)
- 学校/教育施設10件
- こどもサポート教室きらり小倉北校 (113 m)
- 北九州市立足立中学校 (327 m)
- 北九州小倉看護専門学校 (418 m)
- 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (418 m)
- 北九州市立 中島児童館 (452 m)
- 北九州市立中島小学校 (453 m)
- 北九州市立看護専門学校 (602 m)
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- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (449 m)
- 在北九州セネガル共和国名誉領事館 (601 m)
- 在北九州英国名誉領事館 (621 m)
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- いきがい活動ステーション (839 m)
- 病院/医療10件
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- 小倉デンタルクリニック (141 m)
- 香春口クリニック (163 m)
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- 北九州シティホーム (201 m)
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- 永田内科小児科医院 (253 m)
- 古野整形外科麻酔科クリニック (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 香春口保育園 (106 m)
- れんげの花保育園 (400 m)
- 片野保育園 (475 m)
- キンダーポート保育園 (479 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (486 m)
- 三萩野保育所 (644 m)
- 小倉北ふれあい保育所 (660 m)
- れんげ心の花保育園 (682 m)
- あかつき幼稚園 (717 m)
- キッズルームAngel (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ香春口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ香春口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,379万～1,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より33.2% 高い↑ 福岡県の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ香春口の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ香春口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ香春口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ香春口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,472.3万円（22.1万円） |
| 71〜80㎡ | 32件 | 1,560万円（20.7万円） |
サンライフ香春口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,560万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンライフ香春口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,580万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,653.3万円 | 22.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,581.9万円 | 20.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,472.5万円 | 21万円 |
| 13階〜14階 | 1,475.4万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,485.5万円 | 21.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,593.2万円 | 20.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,534万円 | 21.1万円 |
サンライフ香春口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ香春口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.12㎡ | - | 28.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライフ香春口の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 63.35㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 70.12㎡ / - | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 78.0㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 75.53㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 77.66㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 9.2万〜9.6万円 70.12㎡ / - | ||
| 12階 | 9.3万〜9.7万円 70.12㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 9万〜9.4万円 67.39㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 10.1万〜10.6万円 76.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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