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メディックス三萩野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,910万円
14階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,910万円14階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴68件2024年04月05日更新
家賃相場15.1万円
表面利回り6.7％ 〜 8.1％14階, 4LDK, 約99㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

831人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1
交通
  • 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩1分
築年月
2003年3月
階建
27階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メディックス三萩野の基本情報

メディックス三萩野は、2003年03月に竣工された総戸数87戸の27階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約135㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,002万～4,302万円、参考相場単価は27万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メディックスミハギノ管理会社日本エスエム
住所福岡県 北九州市小倉北区 香春口1丁目13-1管理形態自主管理
郵便番号〒802-0084管理員なし
築年月2003年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建27階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で27階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。片野駅から徒歩11分、平和通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡銀行三萩野支店 (34 m)
    • もみじ銀行小倉支店 (90 m)
    • 西日本シティ銀行 三萩野支店 (123 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 三萩野支店 (396 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 事務センター (402 m)
    • ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行北九州店 (462 m)
    • 西日本シティ銀行 NTT北九州市外電話局 (ATM) (543 m)
    • 豊和銀行北九州支店 (586 m)
    • 北九州銀行 三萩野支店 (615 m)
  • 公園3件
    • 江南町緑地 (456 m)
    • 三萩野公園 (585 m)
    • 大手町公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小倉香春口店 (21 m)
    • ファミリーマート 小倉三萩野店 (139 m)
    • ローソン 小倉三萩野店 (143 m)
    • セブンイレブン 小倉香春口2丁目店 (276 m)
    • ローソン 小倉江南町西店 (309 m)
    • セブンイレブン 小倉昭和町店 (396 m)
    • ファミリーマート 小倉北三萩野1丁目店 (397 m)
    • ローソン きふね店 (417 m)
    • セブンイレブン 小倉馬借3丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 小倉三萩野2丁目店 (508 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 三萩野店 (226 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店 (828 m)
    • スーパーセンタートライアル 東篠崎店 (923 m)
    • サンリブきふね (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こどもサポート教室きらり小倉北校 (223 m)
    • 北九州市立中島小学校 (313 m)
    • 北九州市立 中島児童館 (329 m)
    • 北九州小倉看護専門学校 (421 m)
    • 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (422 m)
    • 北九州市立白銀中学校 (551 m)
    • 北九州市立足立中学校 (601 m)
    • 九州医療スポーツ専門学校 片野校舎 (666 m)
    • 北九州市立貴船小学校 (714 m)
    • 夢つむぎ子ども支援センタールピナス (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北九州市消防局 小倉北消防団 第4分団 (180 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (332 m)
    • 小倉公共職業安定所 (391 m)
    • ハローワーク小倉 (392 m)
    • 福岡障害者職業センター北九州支所 (408 m)
    • 在北九州フィンランド名誉領事館 (618 m)
    • 在北九州英国名誉領事館 (805 m)
    • 北九州市総合保健福祉センター(アシスト21) (828 m)
    • 北九州市役所保健福祉局人権推進センター木屋瀬地域交流センターいのちとこ (829 m)
    • 北九州市消防局小倉北消防署 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 北九州中央病院 (11 m)
    • 有吉祐睡眠クリニック (11 m)
    • 山鹿クリニック (11 m)
    • 耳鼻咽喉科ふるのクリニック (11 m)
    • 勝しんきゅう整骨院 (34 m)
    • うえだ歯科医院 (40 m)
    • 古野整形外科麻酔科クリニック (70 m)
    • 堀歯科医院 (116 m)
    • 村田クリニック (141 m)
    • 副島歯科診療所 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小倉カトリック幼稚園 (207 m)
    • れんげの花保育園 (299 m)
    • 片野保育園 (341 m)
    • 香春口保育園 (364 m)
    • あかつき幼稚園 (408 m)
    • れんげ心の花保育園 (560 m)
    • 白銀保育所 (612 m)
    • キンダーポート保育園 (734 m)
    • 東篠崎保育所 (735 m)
    • 小倉北ふれあい保育所 (824 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メディックス三萩野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メディックス三萩野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,002万～4,302万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
89万円 〜 105万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より62.2% 高い↑
福岡県の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3059位
北九州市小倉北区
429棟中 56位
香春口
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • メディックス三萩野の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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メディックス三萩野の売買参考価格と将来の予想価格※

14階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比↑2,770万〜2,910万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メディックス三萩野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜4,500万円です。専有面積は約74㎡〜約135㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,630万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南西済
2024年3月2,630万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南西済
2023年7月2,890万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南西-
2023年6月2,890万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南西-
2023年1月2,780万円21〜252LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-0.17％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メディックス三萩野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,151.6万円（27.7万円）
91〜100㎡16件2,675万円（28.9万円）
101㎡〜37件4,136.8万円（32.9万円）

メディックス三萩野の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,136.8万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

メディックス三萩野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場メディックス三萩野の売買相場は、2024年5月時点でしています。
北九州市小倉北区香春口の売買相場メディックス三萩野のある北九州市小倉北区香春口の売買相場は、2024年5月時点でしています。
北九州市小倉北区の売買相場メディックス三萩野のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落（-43.8万円）、前年比で−20.16%下落（-292.1万円）しています。
香春口三萩野駅の売買相場メディックス三萩野のある最寄りの香春口三萩野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.9%下落（-281.6万円）、前年比で−21.06%下落（-322.3万円）しています。

メディックス三萩野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,060万円22.9万円
7階〜12階2,467.5万円28.5万円
13階〜17階2,347.8万円28.6万円
18階〜22階2,085.4万円25.9万円
23階〜27階3,945.6万円32.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,463.8万円29.4万円
3LDK/3SLDK等3,466.1万円30.9万円
4LDK/4SLDK等2,100万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,986.1万円29.5万円

メディックス三萩野の売却のご相談

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メディックス三萩野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃14階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.1万円3LDK79.64㎡30.2万円30.2万円11〜15-
2016年5月15.1万円3LDK79.64㎡30.2万円30.2万円11〜15南
2016年5月15.1万円3LDK79.64㎡30.2万円30.2万円11〜15-
2016年4月15.1万円3LDK79.64㎡30.2万円30.2万円11〜15南
2016年4月15.1万円3LDK92.55㎡60.5万円-11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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