ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.28
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩24分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミドリガオカガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 高峰町10-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0826 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区高峰町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の西小倉駅で徒歩24分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南小倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 光沢寺幼稚園 (514 m)
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- 光沢寺中井幼稚園 (682 m)
- 西南女学院大学短期大学部附属シオン山幼稚園 (716 m)
- 愛の園保育園 (809 m)
- にこにこ保育園 (864 m)
- 到津乳児保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,074万～1,292万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より0.5% 高い↑ 福岡県の平均より39.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、510万〜1,590万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,098万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋140.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して-41.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 1,005.3万円（15.1万円） |
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,005.3万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,198.8万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 897.8万円 | 13.4万円 |
| 4階〜5階 | 680万円 | 10.2万円 |
| 6階 | 1,580万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,128.6万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 948.5万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,110万円 | 16.7万円 |
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 78.56㎡ | - | 20.4万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.3万円 | 3LDK | 79.56㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 66.96㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション緑ヶ丘ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 65.46㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 66.96㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 66.96㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 66.96㎡ / 南 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 78.56㎡ / - | |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 66.96㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 77.38㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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