エメラルドマンション黒原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
3階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 31.2％ 〜 38.1％ | 3階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.6
861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩19分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エメラルドマンション黒原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメラルドマンションクロバル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 黒原3丁目12-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0051 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の城野駅で徒歩19分、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。片野駅から徒歩24分、香春口三萩野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 黒原 (ATM) (347 m)
- 福岡ひびき信用金庫 黒原支店 (440 m)
- 西日本シティ銀行 ハローディ足原店 (ATM) (753 m)
- 福岡ひびき信用金庫城野支店 (858 m)
- 西日本シティ銀行 北九州総合病院 (911 m)
- 北九州銀行城野支店 (962 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小倉黒原2丁目店 (193 m)
- ファミリーマート 小倉黒住店 (408 m)
- セブンイレブン 小倉足立店 (595 m)
- ミニストップ 小倉三郎丸 (767 m)
- ファミリーマート 小倉熊本店 (801 m)
- ローソン 小倉熊本二丁目店 (841 m)
- ファミリーマート 小倉熊本1丁目店 (908 m)
- ローソン 北九州総合病院店 (928 m)
- ポプラ 高坊店 (960 m)
- スーパー5件
- FCO・OP黒原店 (486 m)
- エフコープ生活協同組合 黒原店 (489 m)
- HalloDay(ハローデイ) 足原店 (760 m)
- マルショク 重住店 (840 m)
- A-プライス 小倉北店 (885 m)
- 学校/教育施設8件
- 北九州市立霧丘中学校 (115 m)
- 北九州市立足原小学校 (248 m)
- 和裁専門学校若葉学園 (577 m)
- 福岡県立小倉聴覚特別支援学校 (625 m)
- 霧丘学童保育クラブ (759 m)
- 北九州市立霧丘小学校 (762 m)
- 北九州市立寿山小学校 (976 m)
- 北九州市立三郎丸小学校 (977 m)
- 公共施設/機関4件
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第3分団 (595 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (677 m)
- 城野ひとまちネット (718 m)
- 北九州市役所 子ども家庭局 子ども総合センター・児童相談所 あだち少年 (963 m)
- 病院/医療10件
- 増田クリニック消化器科眼科 (25 m)
- 増田クリニック (44 m)
- 高橋カイロプラクティック院 (51 m)
- やまさき内科医院 (173 m)
- しらいし歯科口腔外科クリニック (237 m)
- やない内科循環器科医院 (274 m)
- 宮田歯科診療所 (287 m)
- 坂口こどもクリニック (312 m)
- カトー歯科医院 (313 m)
- 岩田整形外科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 北九州市立 足原幼稚園 (271 m)
- 霧ケ丘幼稚園 (498 m)
- 三郎丸保育園 (551 m)
- 高坊保育園 (554 m)
- 足原だきしめ保育園 (557 m)
- 足原だきしめ保育園 (758 m)
- 森林幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメラルドマンション黒原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエメラルドマンション黒原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメラルドマンション黒原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 207万～330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より75.8% 低い↓ 福岡県の平均より85.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメラルドマンション黒原の相場
- ㎡単価
- 3.9万円
- 坪単価
- 13.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エメラルドマンション黒原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメラルドマンション黒原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜790万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約5万円 (約17万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2019年7月 | 480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 790万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.2万円となっております。以前の期間と比較して-37.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメラルドマンション黒原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 756.7万円（10.9万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 477.7万円（6.4万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 450万円（5.4万円） |
エメラルドマンション黒原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は477.7万円（㎡単価6.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エメラルドマンション黒原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 750万円 | 9万円 |
| 3階〜4階 | 497.3万円 | 6.7万円 |
| 5階 | 413.3万円 | 7.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 472.2万円 | 6.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 756.7万円 | 10.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 535万円 | 6.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 489.7万円 | 6.7万円 |
エメラルドマンション黒原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エメラルドマンション黒原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：31.2％ 〜 38.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメラルドマンション黒原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 83.57㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 74.47㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 69.61㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 83.57㎡ / 南 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 52.24㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 70.85㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
