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サンシャイン南国ビル

★★★☆☆3.17 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
6階、3LDK、約106㎡の場合

住所
福岡県北九州市小倉北区紺屋町1-1
交通
築年数
1980年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシャイン南国ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より47.7% 低い↓
北九州市小倉北区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5264位
北九州市小倉北区
381棟中 200位
紺屋町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシャイン南国ビルの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円
  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンシャイン南国ビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、106㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン南国ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2017年7月800万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2016年6月1,798万円11〜154LDK約126㎡ (約38坪)約14万円 (約47万円)
2016年5月1,150万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシャイン南国ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円2LDK58.31㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年9月7.0万円2LDK58.31㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年8月7.0万円2LDK58.31㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.0万円2LDK58.31㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2017年1月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2017年1月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2016年12月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2016年10月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2016年9月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2016年9月7.0万円2LDK58.32㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月8.5万円1LDK60.88㎡17.0万円-6〜10西
2016年7月8.5万円1LDK60.88㎡-17.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円2LDK58.32㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円2LDK58.32㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月8.5万円1LDK60.88㎡-17.0万円6〜10西
2016年5月8.5万円1LDK60.88㎡-17.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン南国ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
106.99㎡ / -
4階
5階6.8万円〜7.5万円
58.32㎡ / -
6階6.3万円〜7.0万円
58.31㎡ / 北
7階
8階7.0万円〜7.8万円
60.88㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
106.99㎡ / 南
9階6.8万円〜7.5万円
61.82㎡ / 北
6.8万円〜7.5万円
61.82㎡ / 北
10階13.5万円〜14.9万円
115.81㎡ / 西
11階14.9万円〜16.4万円
126.66㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.17(福岡県)

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サンシャイン南国ビルの基本情報

福岡県北九州市小倉北区紺屋町に位置するマンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシャインナンゴクビル管理会社かんり
住所福岡県 北九州市小倉北区 紺屋町1-1管理形態自主管理
郵便番号〒802-0081管理員なし
築年数1980年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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