三萩野第10マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
6階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 6階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 15.1％ 〜 18.5％ | 6階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.81
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5
- 交通
- 北九州モノレール「香春口三萩野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三萩野第10マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミハギノダイジュウマンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 三萩野2丁目9-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの香春口三萩野駅で徒歩8分、アクセス良好です。片野駅から徒歩11分、城野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 小倉公共職業安定所 (526 m)
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- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 中島市民センター (901 m)
- 小倉北警察署 足原交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- 三萩野病院 (193 m)
- おおつか整骨院 (225 m)
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- 松村内科医院 (252 m)
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- さだもと胃腸内科クリニック (413 m)
- 清水医院 (417 m)
- 中川クリニック (431 m)
- 中村歯科医院 (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- いづみ幼稚園 (448 m)
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- キンダーポート保育園 (675 m)
- 東篠崎保育所 (707 m)
- 小倉カトリック幼稚園 (738 m)
- 香春口保育園 (758 m)
- 神岳保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三萩野第10マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三萩野第10マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 448万～716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より53.1% 低い↓ 福岡県の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三萩野第10マンションの相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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三萩野第10マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三萩野第10マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,198万円です。専有面積は約59㎡〜約73㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約21万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三萩野第10マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 60件 | 773.5万円（12.9万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 733万円（10.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 845.4万円（11.5万円） |
三萩野第10マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は773.5万円（㎡単価12.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
三萩野第10マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 824.4万円 | 11.7万円 |
| 4階〜5階 | 465.6万円 | 7.7万円 |
| 6階〜7階 | 494万円 | 7.9万円 |
| 8階〜9階 | 590万円 | 9.8万円 |
| 10階〜11階 | 930.2万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 975.8万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 595万円 | 9.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 667.5万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 665万円 | 10.8万円 |
| 東 | 822.6万円 | 13.2万円 |
| 西 | 816.2万円 | 11.4万円 |
三萩野第10マンションの売却のご相談
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三萩野第10マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：15.1％ 〜 18.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6.5万円 | 1SLDK | 59.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 59.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 6.5万円 | 1SLDK | 59.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.5万円 | 1SLDK | 59.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 6.5万円 | 1SLDK | 59.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三萩野第10マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.3万円 68.81㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 69.0㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 59.8㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.1万〜6.5万円 59.8㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.7万円 59.8㎡ / - | ||
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 60.0㎡ / - | ||
| 9階 | 6.4万〜6.8万円 59.8㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 59.8㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 59.8㎡ / 南西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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