フローラルマンション到津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.55
853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フローラルマンション到津の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローラルマンションイトウヅ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 清水3丁目13-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒803-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区清水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩9分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (83 m)
- 福岡銀行南小倉支店 (163 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (235 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (402 m)
- セブン銀行 アクロスプラザいとうづ 共同出張所 (801 m)
- 北九州銀行到津支店 (827 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (856 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アクロスプラザいとうづ内出張所(ATM) (862 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (927 m)
- 公園2件
- 原町緑道 (669 m)
- 泉ケ丘東公園 (815 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (77 m)
- ローソン 小倉清水二丁目店 (159 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (344 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (408 m)
- ポプラ 到津店 (422 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (557 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (615 m)
- ファミリーマート 小倉真鶴店 (637 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (888 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (933 m)
- スーパー3件
- スーパー大栄 真鶴店 (559 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (816 m)
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (864 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立小倉西高校 (244 m)
- 北九州市立清水小学校 (248 m)
- 清水学童クラブ (303 m)
- 東筑紫短期大学 (345 m)
- 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (351 m)
- 私立照曜館中学校 (354 m)
- 私立東筑紫短期大学 (356 m)
- 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (359 m)
- 私立九州栄養福祉大学 (370 m)
- 九州歯科大学 (441 m)
- 公共施設/機関10件
- 泉台市民センター (223 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (290 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (405 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (442 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (507 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (573 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (724 m)
- 福岡家庭裁判所小倉支部 (849 m)
- 福岡地方裁判所小倉支部 (851 m)
- 小倉簡易裁判所 (853 m)
- 病院/医療10件
- 畠山整形外科スポーツクリニック (98 m)
- きよみず耳鼻咽喉科クリニック (135 m)
- わだ歯科医院 (137 m)
- ケアサービス石松 (145 m)
- いのうえ小児科クリニック (172 m)
- こども歯科おとな歯科しほデンタルクリニック (188 m)
- 濱口産婦人科クリニック (224 m)
- 中富歯科医院 (252 m)
- 中西ゆきこ眼科医院 (269 m)
- デイサービスゆーじんまなづる (319 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 聖ケ丘幼稚園 (231 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (276 m)
- 天心幼稚園 (278 m)
- 清水保育所 (417 m)
- 木町幼稚園 (613 m)
- 到津保育所 (704 m)
- 到津乳児保育園 (819 m)
- 篠崎保育所 (848 m)
- 金田保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラルマンション到津の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフローラルマンション到津の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラルマンション到津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～1,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より30.1% 高い↑ 福岡県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローラルマンション到津の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローラルマンション到津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラルマンション到津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,190万円です。専有面積は約68㎡〜約87㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-22.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋66.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローラルマンション到津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,047.8万円（15.2万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,896.4万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 1,047.4万円（12.1万円） |
フローラルマンション到津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,896.4万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フローラルマンション到津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,529万円 | 19.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,106.2万円 | 12.6万円 |
| 7階 | 1,790万円 | 24.1万円 |
| 8階 | 1,030万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,581.4万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,057.6万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,474.8万円 | 19.8万円 |
フローラルマンション到津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フローラルマンション到津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 81.07㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 87.75㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 4LDK | 87.75㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4LDK | 81.07㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 81.07㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラルマンション到津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 81.07㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6万〜6.3万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 74.25㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 83.21㎡ / - | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 87.75㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 87.8㎡ / - | ||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 74.25㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6万〜6.3万円 68.77㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県北九州市小倉北区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
