トーカンマンション清水5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
5階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 5階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.04
831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション清水5の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションキヨミズゴ | 管理会社 | 北九州ふよう |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 清水4丁目3-30 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒803-0841 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区清水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩9分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (131 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (143 m)
- 福岡銀行南小倉支店 (243 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (490 m)
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- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (998 m)
- 公園3件
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- 原町緑道 (783 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (89 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (229 m)
- ローソン 小倉清水二丁目店 (290 m)
- ポプラ 到津店 (414 m)
- セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店 (434 m)
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- ローソン 小倉清水一丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 小倉上到津2丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 小倉紫川インター店 (973 m)
- セブンイレブン 小倉工業高校前店 (983 m)
- スーパー3件
- スーパー大栄 真鶴店 (434 m)
- Aruk(アルク) 到津店 (740 m)
- サンリブ到津店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立照曜館中学校 (228 m)
- 福岡県立小倉西高校 (288 m)
- 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (303 m)
- 九州歯科大学 (323 m)
- 北九州市立清水小学校 (363 m)
- 清水学童クラブ (439 m)
- 私立東筑紫短期大学 (448 m)
- 東筑紫短期大学 (457 m)
- 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (465 m)
- 私立九州栄養福祉大学 (479 m)
- 公共施設/機関8件
- 泉台市民センター (124 m)
- 九州歯科大学附属図書館 (323 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (395 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (445 m)
- 北九州市消防局 小倉北消防団 第7分団 (505 m)
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (527 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (802 m)
- 北九州市役所 保健福祉局 年長者研修大学校周望学舎 (840 m)
- 病院/医療10件
- ケアサービス石松 (22 m)
- わだ歯科医院 (209 m)
- 中西ゆきこ眼科医院 (210 m)
- 小倉第一病院 (222 m)
- 真鶴デイサービス (223 m)
- 畠山整形外科スポーツクリニック (253 m)
- デイサービスゆーじんまなづる (253 m)
- ながさきクリニック (253 m)
- 大郷内科クリニック (266 m)
- 岩鍋歯科医院 (266 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 聖ケ丘幼稚園 (90 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (400 m)
- 清水保育所 (413 m)
- 天心幼稚園 (426 m)
- 到津保育所 (566 m)
- 篠崎保育所 (697 m)
- 木町幼稚園 (732 m)
- 到津乳児保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション清水5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション清水5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 255万～905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より26.1% 低い↓ 福岡県の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカンマンション清水5の相場
- ㎡単価
- 12.1万円
- 坪単価
- 40.1万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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トーカンマンション清水5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜350万円対前年同月比↓ | 320万〜340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション清水5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜950万円です。専有面積は約21㎡〜約72㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 898万円 | 6〜10 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 898万円 | 6〜10 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 898万円 | 6〜10 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション清水5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 31件 | 319万円（11.8万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 700万円（12.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 950万円（14.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 898万円（12.5万円） |
トーカンマンション清水5の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は319万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
トーカンマンション清水5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 413.5万円 | 12.1万円 |
| 3階〜4階 | 290万円 | 10.7万円 |
| 5階〜8階 | 924万円 | 13.5万円 |
| 9階〜10階 | 230万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 407.8万円 | 12.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 389.2万円 | 11.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 924万円 | 13.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 496.3万円 | 12.5万円 |
| 北/北東/北西 | 280万円 | 10.7万円 |
トーカンマンション清水5の売却のご相談
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トーカンマンション清水5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.3万円 | 1DK | 29.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.3万円 | 1DK | 29.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.3万円 | 1DK | 29.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.3万円 | 1DK | 29.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.5万円 | 2DK | 38.68㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション清水5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 57.53㎡ / 南 | |||
| 2階 | 3万〜3.1万円 27.23㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 27.23㎡ / 北 | 4.4万〜4.6万円 38.68㎡ / 南 | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 29.79㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 72.11㎡ / 南 | |||
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 48.28㎡ / 南 | |||
| 10階 | 2.2万〜2.3万円 21.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡遠賀町
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