リヴィエール三共
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
5階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 5階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 12.2％ 〜 14.9％ | 5階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.15
1079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区船場町5-16
- 交通
- 北九州モノレール「平和通駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴィエール三共の基本情報
建物・設備
| 名称 | リヴィエールサンキョウ | 管理会社 | 日本エスエム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 船場町5-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒802-0007 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年12月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州三共 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区船場町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は北九州モノレールの平和通駅で徒歩5分、アクセス良好です。小倉駅から徒歩10分、西小倉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 北九州市役所市民文化スポーツ局安全・安心推進部安全・安心相談センター民 (241 m)
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- 病院/医療10件
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- レディースクリニックくわのきみこ (41 m)
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- こう庵 (107 m)
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- 小倉北ふれあい保育所 (336 m)
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- キッズ・キッズ保育園 アミュプラザ小倉 (571 m)
- キッズ・ルーム てぃーら・てぃーだ アミュプラザ小倉 (571 m)
- キッズ・キッズ保育園小倉 (657 m)
- アニマルクラブKID’SROOMkokura (726 m)
- おひさま幼稚園 (828 m)
- 北九州市立小倉幼稚園 (860 m)
- 香春口保育園 (866 m)
- れんげの花保育園 (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエール三共の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエール三共の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 313万～425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より13.5% 低い↓ 福岡県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエール三共の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 46.9万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエール三共の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜350万円対前年同月比↑ | 350万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエール三共の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜430万円です。専有面積は約22㎡〜約29㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 380万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 390万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 340万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約11万円 (約37万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 370万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約14万円 (約47万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 390万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋45.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リヴィエール三共の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 66件 | 357.3万円（14万円） |
リヴィエール三共の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は357.3万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リヴィエール三共の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 321.4万円 | 13.2万円 |
| 5階〜6階 | 359.3万円 | 13.9万円 |
| 7階〜8階 | 373.8万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 334.5万円 | 13.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 351.9万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 260万円 | 10万円 |
| 東 | 375万円 | 14.4万円 |
| 西 | 372.3万円 | 14.8万円 |
| 北/北東/北西 | 337.5万円 | 11.9万円 |
リヴィエール三共の売却のご相談
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リヴィエール三共の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1DK | 26.25㎡ | - | 4.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | 1DK | 25.82㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1DK | 25.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1DK | 25.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1DK | 25.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リヴィエール三共の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 28.12㎡ / - |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 25.82㎡ / 西 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 25.82㎡ / 東 |
| 6階 | 4万〜4.2万円 25.82㎡ / - |
| 7階 | 4万〜4.2万円 26.04㎡ / 西 |
| 8階 | 4万〜4.2万円 26.25㎡ / 東 |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田川郡大任町
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- 田川郡福智町
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- 築上郡築上町
