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グランドパレスロイヤルコート大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴110件2024年01月17日更新
家賃相場8.8万 〜 15万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％7階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67

455人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉北区大手町13-13
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩12分
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレスロイヤルコート大手町の基本情報

グランドパレスロイヤルコート大手町は、第一交通産業によって1999年01月に竣工された総戸数260戸の14階建マンションです。施工は山九、鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,391万～2,987万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスロイヤルコートオオテマチ管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市小倉北区 大手町13-13管理形態委託
郵便番号〒803-0814管理員常駐
築年月1999年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数260戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社山九、鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉北区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数260戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の南小倉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。香春口三萩野駅から徒歩18分、西小倉駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (194 m)
    • 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (236 m)
    • 西日本シティ銀行小倉金田支店 (365 m)
    • 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (415 m)
    • 北九州銀行 三萩野支店 (649 m)
    • ファミリーマート小倉片野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 福岡銀行南小倉支店 (864 m)
    • 西日本シティ銀行南小倉支店 (971 m)
  • 公園3件
    • 大手町公園 (220 m)
    • 原町緑道 (339 m)
    • 田町街園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉大手町店 (331 m)
    • セブンイレブン 小倉木町店 (364 m)
    • セブンイレブン TOTO本社店 (537 m)
    • ローソン 小倉田町東店 (585 m)
    • ローソン 小倉田町店 (608 m)
    • 生活彩家 小倉きふね病院店 (631 m)
    • ローソン きふね店 (788 m)
    • ローソン 小倉中島一丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 小倉貴船町店 (806 m)
    • ローソン 小倉清水二丁目店 (816 m)
  • スーパー4件
    • ハローデイハローパーク 大手町店 (153 m)
    • SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (188 m)
    • サンリブきふね (629 m)
    • マックスバリュ 三萩野店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 健和看護学院 (215 m)
    • 北九州市立篠崎中学校 (396 m)
    • 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (399 m)
    • 清水学童クラブ (669 m)
    • 北九州市立清水小学校 (739 m)
    • 北九州市立西小倉小学校 (783 m)
    • 北九州市立 中島児童館 (793 m)
    • 北九州市立中島小学校 (799 m)
    • 北九州小倉看護専門学校 准看護師科 (832 m)
    • 北九州小倉看護専門学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小倉税務署 (25 m)
    • 福岡地方検察庁小倉支部 (72 m)
    • 小倉北年金事務所 (72 m)
    • 九州公安調査局北九州地区駐在官室 (104 m)
    • 北九州東労働基準監督署 (104 m)
    • 北九州市消防局小倉北消防署 (316 m)
    • 北九州市立男女共同参画センター ムーブ (379 m)
    • 北九州市役所 総務局 男女共同参画センター・ムーブ 図書・情報室 (380 m)
    • 福岡地方裁判所執行官室 (455 m)
    • 福岡家庭裁判所小倉支部 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • おおてまちキッズクリニック (124 m)
    • 大手町診療所 (124 m)
    • 社会福祉法人ライフ北九州 (125 m)
    • 大手町ケアプランセンター (125 m)
    • ヘルパーステーションけんわ大手町 (125 m)
    • 訪問看護ステーションのぞみ (125 m)
    • 大手町ライフ生活支援センター (125 m)
    • デイサービスらいふ (125 m)
    • 財団法人健和会 北九州健康友の会 (125 m)
    • 大手町リハビリテーション病院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 健和会ひよこの家保育園 (125 m)
    • 金田保育園 (215 m)
    • 木町幼稚園 (376 m)
    • 萬徳寺幼稚園 (645 m)
    • 天心幼稚園 (707 m)
    • 貴船保育園 (749 m)
    • れんげの花保育園 (843 m)
    • 清水保育所 (890 m)
    • 小倉カトリック幼稚園 (897 m)
    • 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスロイヤルコート大手町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスロイヤルコート大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,391万～2,987万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市小倉北区の平均より43.4% 高い↑
福岡県の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3764位
北九州市小倉北区
429棟中 82位
大手町
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドパレスロイヤルコート大手町の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円

  • 北九州市小倉北区の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレスロイヤルコート大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓1,850万〜1,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレスロイヤルコート大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜4,390万円です。専有面積は約59㎡〜約105㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2024年1月3,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)西済
2023年12月2,780万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年12月3,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)西済
2023年11月2,950万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約97万円)南西-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.17％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレスロイヤルコート大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件1,660万円（27.8万円）
61〜70㎡9件1,814.4万円（29.4万円）
71〜80㎡70件2,862.2万円（37.3万円）
81〜90㎡28件2,246万円（26万円）
91〜100㎡12件2,791.7万円（28.5万円）
101㎡〜1件2,780万円（26.3万円）

グランドパレスロイヤルコート大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,862.2万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドパレスロイヤルコート大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,847.8万円23万円
4階〜6階2,062万円27.6万円
7階〜9階3,108.9万円38.7万円
10階〜12階2,247.9万円27.4万円
13階〜14階2,281.2万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,190万円19.3万円
2LDK/2SLDK等2,068.8万円28.4万円
3LDK/3SLDK等2,803.4万円34.2万円
4LDK/4SLDK等2,141.1万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,472.2万円30.7万円
西3,780.5万円50万円
北/北東/北西2,218.7万円28万円

グランドパレスロイヤルコート大手町の売却のご相談

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グランドパレスロイヤルコート大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK75.24㎡-39.0万円11〜15北西
2023年6月10.0万円1SLDK61.77㎡-20.0万円6〜10-
2019年11月14.5万円3SLDK87.08㎡-43.5万円1〜5西
2019年10月14.5万円3SLDK87.08㎡-43.5万円1〜5西
2019年9月14.5万円3SLDK87.08㎡-43.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスロイヤルコート大手町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
87.08㎡ / 西
2階14.3万〜15万円
87.08㎡ / -		14.1万〜14.8万円
86.15㎡ / -
3階10.2万〜10.7万円
61.77㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
59.72㎡ / -		13万〜13.6万円
80.78㎡ / 西		14万〜14.7万円
85.0㎡ / -
4階14.5万〜15.2万円
87.0㎡ / 南西
5階9.5万〜10万円
61.77㎡ / 北		13.3万〜14万円
86.73㎡ / 北		14.5万〜15.2万円
91.6㎡ / 北西
6階10万〜10.5万円
59.72㎡ / -		16万〜16.8万円
95.36㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
59.72㎡ / 南東		12.7万〜13.3万円
75.24㎡ / 南東		15.2万〜15.9万円
95.0㎡ / 北西
8階13.4万〜14.1万円
78.88㎡ / 南西		12.4万〜13万円
75.24㎡ / 西		16.3万〜17.2万円
96.74㎡ / -
9階10.5万〜11万円
61.77㎡ / -		14.8万〜15.5万円
87.0㎡ / -
10階10.5万〜11.1万円
61.77㎡ / -		10.2万〜10.7万円
59.72㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
78.78㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
86.63㎡ / 南西
11階10.6万〜11.1万円
61.77㎡ / -		13.5万〜14.2万円
79.0㎡ / -		15.9万〜16.7万円
86.15㎡ / 南東
12階12.9万〜13.6万円
75.0㎡ / -		15.3万〜16.1万円
86.83㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
86.63㎡ / -
13階12.4万〜13万円
77.11㎡ / 北		13.3万〜14万円
77.11㎡ / -
14階18.5万〜19.4万円
105.81㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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